日韩av无码中文字幕,国产午夜亚洲精品国产成人小说,成人影院午夜男女爽爽爽,欧美 亚洲 中文 国产 综合

首頁 熱點(diǎn) 要聞 國(guó)內(nèi) 產(chǎn)業(yè) 財(cái)經(jīng) 滾動(dòng) 理財(cái) 股票

速訊：張雪峰吐槽6年還60萬房貸利息57萬！存量房貸利率可能調(diào)整嗎？券商這樣說

2023-02-22 10:56:04 來源 : 金融界


(資料圖片)

2月20日，張雪峰在社交平臺(tái)個(gè)人主頁吐槽稱“6年還60萬房貸，利息57萬”引發(fā)網(wǎng)友熱議和普遍關(guān)注。

此前，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。對(duì)于采取階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的城市，如果后續(xù)評(píng)估期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均上漲，應(yīng)自下一個(gè)季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

數(shù)據(jù)顯示，2月份有23個(gè)城市下調(diào)了首套房貸款利率，受此影響，百城首套主流利率再創(chuàng)2019年以來新低。

那么存量房貸利率可能調(diào)整嗎？

天風(fēng)證券(行情601162,診股)分析，低基數(shù)下，地產(chǎn)增量信貸可下降空間有限，不排除后續(xù)針對(duì)存量信貸的有條件優(yōu)惠。在新房/二手房房貸利率分別來到4.09%/4.91%后，考慮金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)加點(diǎn)及存貸利差，地產(chǎn)新增房貸在利率上可下調(diào)空間有限。2005年“國(guó)八條”、“國(guó)六條”等一系列緊縮調(diào)控后，地產(chǎn)于2008年前后來到下行周期。2009年年初，多個(gè)商業(yè)銀行打折下調(diào)存量房貸貸款利率，最低低至基準(zhǔn)利率的70%，具體執(zhí)行主要與房貸客戶存量貸款余額、存量房貸筆數(shù)、征信記錄相關(guān)。我們認(rèn)為，未來商業(yè)銀行或不排除針對(duì)存量信貸的有條件優(yōu)惠。但當(dāng)前存量房貸規(guī)模相對(duì)較大，考慮對(duì)商業(yè)銀行的沖擊，我們認(rèn)為，即使出臺(tái)相關(guān)政策，其執(zhí)行條件較前一輪次也或更為苛刻，且優(yōu)惠力度或?qū)⒌陀谏弦惠喆巍?/p>

來源為金融界股票頻道的作品，均為版權(quán)作品，未經(jīng)書面授權(quán)禁止任何媒體轉(zhuǎn)載，否則視為侵權(quán)！

關(guān)鍵詞： 房貸利息 房貸利率
相關(guān)文章

最近更新
精彩推送
東阿阿膠急需新舵手 2023-02-22 09:05:47