2023-02-21 16:56:43 來源 : 常州大喇叭
聽同事說他們家下個月要拿房了，但是因為第一次拿房不知道提前要準備些什么？今年3月4月5月6月一大波新房交付在即，比如：綠城江南里，星河時代，中南上悅城，綠地名敦道，文瀾國賓等等，肯定不止她一個人有這樣的疑惑吧~
作為化龍巷家居版的編輯，何老師必須想大家所想，協(xié)助大家做好準備，開心快速拿房，結(jié)合自家的拿房經(jīng)歷給大家歸納一下拿房流程（可加微信號：hlx2016zx自取）
(相關(guān)資料圖)
每個小區(qū)的交付流程都有些許區(qū)別
拿房的時候可以參照本帖和交付通知書準備~
此內(nèi)容可以轉(zhuǎn)發(fā)給鄰居喲~
交付時
需辦理的一系列手續(xù)
關(guān)于契稅
1、交付當天可以統(tǒng)一辦理，如果當天不繳納，后期需要自己去跑。
2、交契稅需要帶著很多原件復(fù)印件等等，比較麻煩，現(xiàn)在不用，只要帶上“身份證+銀行卡+購房發(fā)票復(fù)印件（交付通知書里有）”
2、機器自助操作，省去了繁瑣的人工操作流程，身份證一刷交稅金額就出來了，5分鐘搞定
地點：（自行選擇就近的地點即可）
1、武進區(qū)湖塘亞泰財富中心
2、武進區(qū)不動產(chǎn)登記中心成濟路15號
3、天寧區(qū)錦繡路2號2-1號樓不動產(chǎn)登記中心三樓B區(qū)
4、天寧區(qū)竹林北路256號政務(wù)中心
5、新北區(qū)珠江路128號（新北區(qū)行政服務(wù)中心2樓）
營業(yè)時間: 9:00-12:00 13:00-17:00
3、支付寶APP繳納操作流程如下：
1）打開支付寶“消息→右上角+→添加朋友→生活號→輸入“江蘇稅務(wù)”→同意并繼續(xù)→關(guān)注生活號→房產(chǎn)交易→確認授權(quán)”（注意事項：必須是購買發(fā)票所載納稅人本人使用支付寶app認證）；
2020契稅新政策：
注：請業(yè)主務(wù)必攜帶契稅完稅發(fā)票至交付現(xiàn)場辦理手續(xù)
六大手續(xù)
【結(jié)清房價款】→【產(chǎn)證代理】→【繳納物業(yè)費】→【辦理水電過戶】→【領(lǐng)取鑰匙】→【陪同收房】
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