2023-02-21 11:42:47 來源 : 觀點(diǎn)
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月21日，據(jù)市場消息，為了維護(hù)購房者權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，北京市房山區(qū)38個(gè)在售樓盤項(xiàng)目以自發(fā)聯(lián)盟形式自愿承諾，購房者在簽訂正式購房合同前提出退房的，30天內(nèi)定金退還到位。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，目前北京新房市場復(fù)蘇主要集中在有競爭力的核心區(qū)域，部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目表現(xiàn)極佳。房山區(qū)域新房以剛需盤為主，但目前這部分人群尚未形成購買力，30天內(nèi)無理由退還定金更多是“噱頭”，不具備帶動(dòng)購買力的效果。“而且交了定金退還的一直都有，這次最多是時(shí)間稍微長一些。”
此前，房山區(qū)曾傳出落實(shí)“一區(qū)一策”、調(diào)整認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，隨后被區(qū)一級監(jiān)管部門否認(rèn)。
房山區(qū)某頭部民企在售樓盤營銷總表示，目前雖然整體新房市場轉(zhuǎn)好，但“旱的旱死、澇的澇死”，房山的新房市場依然處于筑底未見反彈的狀態(tài)，且因新盤較多、需求量嚴(yán)重不足，目前整體庫存卻屬全市比較高的水平。
