2023年2月20日，

【資料圖】

三明市人民政府發(fā)布

關(guān)于三明市三元區(qū)350403-09-F-71地塊

控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)！

2022年12月21日，

三明市三元區(qū)350403-09-F-71地塊

控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）公示！

一、規(guī)劃基本情況

1.區(qū)位：三元區(qū)臺(tái)江片區(qū)

2.用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積約13.20公頃

3.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地+商業(yè)用地（070102+0901）。

區(qū)位圖

土地利用規(guī)劃圖

區(qū)劃調(diào)整后，

三元區(qū)作為三明市的主城區(qū)規(guī)劃發(fā)展的方向備受矚目，

2022年7月，

三元區(qū)自然資源局韓國(guó)洪局長(zhǎng)在訪談中做出闡述，

三元區(qū)今后規(guī)劃發(fā)展方向：

加速南拓北擴(kuò)步伐！

其中，

三元南部規(guī)劃如下

建設(shè)南大門產(chǎn)教商城融合發(fā)展新區(qū)域

向南聯(lián)合東霞富興堡槐林組團(tuán)、臺(tái)江組團(tuán)、荊東荊西組團(tuán)，建設(shè)南大門產(chǎn)教商城融合發(fā)展新區(qū)域。

其中東霞片區(qū)打造帶動(dòng)南部發(fā)展的商業(yè)消費(fèi)中心及城市文體中心。

臺(tái)江大坂依托三明站綜合樞紐，發(fā)展商貿(mào)商務(wù)、物流服務(wù)與居住功能。

荊東片區(qū)以三明學(xué)院和荊東工業(yè)園為核心，產(chǎn)教城融合發(fā)展，建設(shè)荊東教育新城。

近年來(lái)，

三元區(qū)南部建設(shè)逐步推進(jìn)，

三明站、三明汽車南站、

閩學(xué)文化廣場(chǎng)、周邊市政基礎(chǔ)配套設(shè)施

已基本建設(shè)完成并啟用，

中遠(yuǎn)期建設(shè)構(gòu)想主要依托三明站輻射，

把臺(tái)江片區(qū)打造成

樞紐臺(tái)江、商務(wù)臺(tái)江、文化之窗、城市之窗。

三明站、三明公交樞紐站、三明汽車南站的建成投用、

貫通了主城區(qū)的交通，

方便市民出行，

三明汽車南站更是連接了三明各縣實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。

未來(lái)，

臺(tái)江頭村的棚戶區(qū)的拆除后，

將在臺(tái)江路建起安置房供村民居住。

樓盤、小學(xué)、廣場(chǎng)、花園……

三元區(qū)臺(tái)江片區(qū)面貌迎來(lái)大變化。

臺(tái)江頭安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖效果曝光

區(qū)位圖

總平規(guī)劃圖

據(jù)悉，一期90棟低層住宅和1棟宗祠，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：一期總建筑面積30010㎡，計(jì)容建筑面積30010㎡（其中低層住宅計(jì)容建筑面積29700㎡，祠堂計(jì)容建筑面積310㎡）

全景圖

小區(qū)布景圖

內(nèi)廷人行道景觀圖

祠堂

鳥瞰圖

夜景圖

隨著交通、商業(yè)、行政、教育、

商務(wù)、體育、公園、居住及醫(yī)療等配套的落地，

將成為三明活力新區(qū)。

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