重磅！

位于城南的中南君啟西地塊，要拆遷了！地塊與周山河小學(xué)、周山河初中一路之隔！ 周邊還有江蘇省泰州中學(xué)、泰州體育公園、天德湖公園、萬(wàn)象城、泰福里、人民醫(yī)院、東風(fēng)快速路、泰州大道、海軍大道、永定快速路等重磅配套！

【資料圖】

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昨天（2月20日），高港區(qū)人民政府發(fā)布泰高擬征告[2023]2號(hào)，公告中提到，本次征收的土地為住宅用地和水域及水利設(shè)施用地。

本次擬征收土地海軍大道南側(cè)、泰州大道東側(cè)地塊位于寺巷街道軍甫社區(qū)十一組、十二組，寺巷社區(qū)三組、五組、六組、社區(qū)集體；鳳凰街道楊莊社區(qū)八組、九組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。

西周港河整治工程地塊位于寺巷街道軍甫社區(qū)十一組、十二組，寺巷社區(qū)三組、五組、六組、社區(qū)集體；鳳凰街道楊莊社區(qū)九組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。

根據(jù)勘測(cè)定界圖，海軍東路南側(cè)、泰州大道東側(cè)地塊，用地總面積128509平方米，合192.7635畝。

西周港河整治工程地塊，用地總面積為9422平方米，合14.133畝。

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醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）本次擬征收的地塊，正是中南君啟西地塊！ 早在2021年，中南君啟西地塊已列入用地出讓計(jì)劃中，現(xiàn)在征遷工作開(kāi)始啟動(dòng)，今年有望掛牌上市。

根據(jù)控規(guī)，中南君啟西地塊分為2個(gè)部分，西側(cè)為商住，東側(cè)為住宅，中間由西周港河隔開(kāi)。

論配套，中南君啟西地塊周邊擁有各種優(yōu)質(zhì)資源。

商業(yè)方面，有萬(wàn)象城、泰福里，在建的有鳳城悅天地，待建的有高新萬(wàn)達(dá)、奧萊，多重商業(yè)匯集；

教育方面，地塊北側(cè)與周山河小學(xué)、周山河初中一路之隔，向東與江蘇省泰州中學(xué)距離不遠(yuǎn)；

交通方面，周邊有海軍大道、泰州大道、海陵路、鼓樓路、周山河路、東風(fēng)快速路、永定快速路等城市重要干道；

生態(tài)方面，有周山河風(fēng)光帶、天德湖公園；

醫(yī)療方面，有人民醫(yī)院，公立婦幼醫(yī)院也在建中；

有優(yōu)質(zhì)資源的加持，中南君啟西地塊周邊的地價(jià)不容小覷，中南智在云辰樓面價(jià)8622元/㎡；中南君啟樓面價(jià)8804元/㎡；金通桃李園樓面價(jià)9055元/㎡；云棲苑樓面價(jià)9787元/㎡；〔2022〕2-1號(hào)商住地塊樓面價(jià)6170元/㎡；深業(yè)〔2022〕6-1號(hào)住宅地塊樓面價(jià)7094元/㎡……

不知道未來(lái)中南君啟西地塊地價(jià)要到多少……

另外，如今的周山河新城，樓盤(pán)之間的競(jìng)爭(zhēng)是很激烈的：中南君啟、金通桃李園、金茂周山河項(xiàng)目、中天棲鳳華庭、金通海棠灣、綠城桂語(yǔ)映月等一批樓盤(pán)在售，純新盤(pán)云棲苑很快就要加入戰(zhàn)局，未來(lái)還有奧萊項(xiàng)目、深業(yè)6-1地塊項(xiàng)目……

未來(lái)中南君啟西地塊入市，要打造什么樣的產(chǎn)品、定價(jià)多高，勢(shì)必也要引發(fā)眾多關(guān)注。

圖文來(lái)源：樓市泰州、百曉生泰州拍客 、高港區(qū)人民政府網(wǎng)站

綜合編輯：泰州百曉生