住房公積金制度是國家完善城鄉(xiāng)住房建設(shè)工作的重要補(bǔ)充政策，旨在減輕繳存人購房或租房的現(xiàn)實(shí)壓力，其重要程度并不亞于伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，住房公積金制度也在不斷進(jìn)行著改革完善。今年是疫情放開后國內(nèi)全力拼經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵一年，住房公積金政策也將迎來新調(diào)整，具體都體現(xiàn)在哪些方面？.

一、貸款額度普漲

【資料圖】

在此次住房公積金貸款政策調(diào)整前，國內(nèi)部分城市的公積金貸款額度上限已無法滿足參保人的實(shí)際需求，動(dòng)輒幾百萬元的房款，商貸所需要支付的利息往往會(huì)是公積金貸款的數(shù)倍。

為了進(jìn)一步滿足剛需和改善型群體的購房需求，國內(nèi)很多地區(qū)都適當(dāng)提高了公積金的貸款額度。比如徐州市將個(gè)人公積金貸款上限由40萬元上調(diào)至50萬元，夫妻兩人的貸款上限由50萬元調(diào)整至70萬元，大連市將個(gè)人公積金貸款上限由40萬元上調(diào)至45萬元等等。

長(zhǎng)期以來，上調(diào)公積金貸款額度一直是各地刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)加速復(fù)蘇的舉措之一，目的是幫助有較高公積金償還能力的個(gè)人或家庭減輕購房負(fù)擔(dān)。目前國內(nèi)部分地區(qū)已經(jīng)允許參保人提取公積金余額作為購房首付款。

實(shí)際上，調(diào)高公積金貸款額度對(duì)地區(qū)樓市的刺激作用十分有限，畢竟能拿到上限額度資質(zhì)的購房者可能名下遠(yuǎn)不止一套房產(chǎn)。剛畢業(yè)參加工作幾年的年輕人很難享受到頂格的貸款額度。

二、繳存范圍擴(kuò)大

住房公積金政策是國家為了減輕民眾租、購房屋資金壓力的重要調(diào)節(jié)工具，它并不只是在職職工的福利。在新調(diào)整的公積金政策中，無論你是個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員還是以個(gè)人的身份都可以在相關(guān)框架下辦理繳存公積金，享受公積金貸款的利率政策。伴隨著住房公積金繳存范圍的逐步擴(kuò)大，該制度的普惠性得到顯著加強(qiáng)。

在用工需求多樣化的當(dāng)代社會(huì)，住房公積金制度不拘泥于傳統(tǒng)的職工福利，主動(dòng)適應(yīng)新時(shí)代的繳存使用需求，也算是一種社會(huì)的進(jìn)步。當(dāng)然，現(xiàn)階段國內(nèi)還不具備強(qiáng)制企業(yè)繳納住房公積金的條件，確保政策的靈活性，把繳存的決定權(quán)交還給社會(huì)和個(gè)人，同樣彰顯出政策推行的溫度。

三、提取途徑增加

針對(duì)住房公積金政策，想必大家最關(guān)心的問題就是如何按條件申請(qǐng)?zhí)崛?，畢竟住房公積金政策最初落地時(shí)對(duì)提取規(guī)則有著非常嚴(yán)格的限定。此次住房公積金改革瞄準(zhǔn)的最大痛點(diǎn)就是公積金賬戶長(zhǎng)期閑置的問題，新調(diào)整擴(kuò)大了住房公積金提取的途徑，在買房、租房以及裝修提取的基礎(chǔ)上，增加了大病治療可提取和離職滿年限可提取兩種途徑。

從根本上說，個(gè)人公積金賬戶上的資金完全屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。過去要是不買房或者是租房的話，這些錢就只能躺在銀行賬戶里吃利息，很難對(duì)繳存人的生活產(chǎn)生實(shí)際影響。

隨著住房公積金提取途徑的不斷增加，繳存人在以后應(yīng)付各類生活場(chǎng)景的時(shí)候就能多一份保障。最新一次統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國住房公積金繳存人數(shù)已突破1.64億人，增加提取途徑，不斷提高資金的使用效率已是大勢(shì)所趨。

四、異地提取可行

長(zhǎng)期以來，住房公積金無法異地提取一直是飽受繳存人詬病的一大難題。畢竟伴隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，人口大規(guī)模流動(dòng)早已是常態(tài)，很多人都是在外地打工，然后想在老家買房，異地?zé)o法提取公積金，只會(huì)嚴(yán)重抑制這部分購房需求。

在此次公積金政策調(diào)整中，異地提取公積金將不再是難事，繳存賬戶全國聯(lián)網(wǎng)在技術(shù)上并無阻礙，而且這并不會(huì)對(duì)不同城市公積金政策的差異化有任何影響。

總結(jié)

隨著國家住房公積金繳存群體逐漸擴(kuò)大，以往的政策規(guī)則已無法滿足繳存人的實(shí)際需要，在今年新調(diào)整的住房公積金政策中，繳存人提取住房公積金的途徑將得到有效擴(kuò)充，異地提取公積金也將不再是難事。住房公積金是具有普惠性質(zhì)的福利政策，并非在職職工的專享，擴(kuò)大繳存人員范圍，是適應(yīng)新時(shí)代用工需求的合理調(diào)整，而提高公積金貸款上限，同樣也是適應(yīng)繳存人購房需求的重要舉措。