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半島全媒體記者 郭振亮

“最近一段時間，無論是平時還是周末，我們售樓處的到訪人群和成交量都在翻倍增長，尤其是周末，置業(yè)顧問有時候都忙到接待不過來。”節(jié)前有多冷清，節(jié)后就有多熱鬧，青島不少售樓處在春節(jié)前后形成了鮮明的對比。

2月17日，在青島華潤潤府售樓處，記者看到現(xiàn)場購房者絡(luò)繹不絕，有些購房者第一次到訪正在咨詢樓盤信息，還有些正在走簽約流程?！凹依镉辛硕?，現(xiàn)在住的房子稍微有點小了，所有就想著改善一下住房條件，雖然去年就有購房打算了，但是因為疫情的原因一直沒有下手，今年春節(jié)后我就開始到處看房了，想著趁現(xiàn)在政策好抓緊選一選。”市民孫先生告訴記者。

“明顯感覺樓市回暖了，市場的信心回來了。節(jié)前的時候，有那么大概半個月的時間，我們售樓處一套房子也沒賣出去，最近這半個月我們賣了50多套房子，平均一天4套，對于我們這種尾盤項目來說，已經(jīng)是相當(dāng)給力了?！鼻鄭u華潤潤府項目銷售經(jīng)理杜王成告訴記者，樓市的回暖離不開好政策的助力，最近這半個月以來，得益于2023春季房交會搭建的一站式購房平臺，讓不少購房者得到了真正實惠，買到了心儀的房子，也幫助項目提升了銷售速度，高效提振市場信心，這是政府、購房者和開發(fā)商的三方共贏舉措。

2月2日，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的2023青島春季房交會于正式拉開帷幕，房交會推出福利折扣、特惠活動、中介返點等活動，房展進(jìn)大集讓市民能夠以“趕趟集”的功夫看房、選房、購房，極大程度發(fā)揮了集聚效應(yīng)，個性化滿足居民的合理住房需求。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至目前，已累計40余萬人次到訪，達(dá)成交易意向客戶13000余組，成交新建商品住房1349套，完成二手房交易1532套。政府搭臺，企業(yè)唱戲，群眾受益，本次房交會創(chuàng)新采取“1+10+2”舉辦模式，錯峰舉辦，多點開花，持續(xù)助力，提振住房消費。

政府搭臺助力樓市“小陽春”的提前到來，讓李滄世園金茂府項目的不少置業(yè)顧問感受到了久違的忙碌，“房交會后，工作日到訪量平均每天可達(dá)四十組客戶，周末高達(dá)一百余組，成交數(shù)量是之前的兩到三倍。疫情以來一直受壓制的改善性住房需求將逐步恢復(fù)，在今年甚至在未來幾年間逐步得到釋放，我們期待著有更多更加惠民利民的樓市政策繼續(xù)出臺?！崩顪鎱^(qū)世園金茂府銷售負(fù)責(zé)人張?zhí)煊罱榻B說。

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，1月1日-2月15日，全市新建商品房銷售104.92萬平方米，同比減少12.41%，降幅較去年同期收窄了18.95個百分點；但是，2月1日-15日，全市新建商品房銷售38.88萬平方米，同比增長95.18%。二手房銷售數(shù)據(jù)前后對比更加明顯，1月1日-2月15日，全市二手房銷售50.07萬平方米，同比減少1.3%，降幅較去年同期收窄了31.45個百分點。但是，2月1日-15日，全市二手房銷售23.5萬平方米，同比增長179.4%。

市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心市場監(jiān)測處負(fù)責(zé)人王剛告訴記者，我們將堅持“房住不炒”定位，牢牢把握增信心、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型這條主線，加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，以滿足群眾宜居為基點，大力提升住房品質(zhì)，引導(dǎo)房企創(chuàng)新開發(fā)經(jīng)營模式，建設(shè)質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅，促進(jìn)改善性住房消費，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將有序開展以“五進(jìn)”（進(jìn)企業(yè)、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)高校、進(jìn)科研院所、進(jìn)就業(yè)招聘會）“手拉手”“青年人首套住房支持”為代表的針對各類群體的群（團(tuán)）購活動，提前籌劃夏、秋、冬房交會舉辦事宜，進(jìn)一步促進(jìn)活躍住房市場消費，保持青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。