2023-02-17 09:01:26 來源 : 祥順財稅俱樂部
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Q
離婚析產(chǎn)取得房屋，現(xiàn)要將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)如何確定購房時間是否滿五年？
A
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]172號)第四條規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。
因此，離婚析產(chǎn)取得房產(chǎn)對外銷售時，以離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定是否滿五年。
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