2023-02-16 20:16:17 來源 : 中國城市報
(資料圖)
最近，“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”的話題沖上熱搜，在廣西南寧，建發(fā)房產(chǎn)甚至稱能將房貸延至100歲。杭州、成都、寧波、北京等城市隨后也傳出“房貸年齡期限延長”的消息。
所謂“接力貸”，是指以父母購房資格來買房，當父母貸款年限受限或償還貸款能力有限時，子女作為共同借款人，一起承擔還貸責任。
銀行：高齡老人買房可做“接力貸”但年齡期限并沒有明顯放寬
不過根據(jù)廣西南寧當?shù)劂y行的最新表態(tài)，外界對此規(guī)定理解有誤，其中“貸款申請人年齡加貸款期限”放寬至不超過80年，但貸款申請人年齡不超過70歲這一規(guī)定并沒有改變。也就是說，房貸年齡延至80歲，并非指80歲還能貸款，而是房貸申請人的年齡加貸款期限之和為80年。
北京地區(qū)的建設(shè)銀行客服也表示，建行“接力貸”對房貸申請人的年齡上限要求并沒有變化，但房貸申請人加貸款年限之和的上限可以放寬到90年，也就是說，70歲的老人，可以貸款20年。
中介：老人申請“接力貸"也要看收入
雖然年齡放寬了，但并不是“想貸就貸”。一位資深房產(chǎn)經(jīng)紀人胡先生表示，老人申請“接力貸”最核心的條件，就是老人和子女的收入證明要覆蓋家庭名下所有負債月供的兩倍。
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