這兩天，五城區(qū)土地市場開啟了2023年第一波高潮，其中數字經濟和信創(chuàng)產業(yè)建設用地頗為引人注目。

龍門地塊上架，起拍價3.1億

(資料圖)

近日，桂林市公共資源交易中心發(fā)布土地出讓公告，堪稱“巨無霸“級別的龍門地塊上架。

地塊坐落龍門大橋東南面的漓江腹地地帶，南靠漓江、北臨鐵山工業(yè)園區(qū)、西北至蔣家渡村、東接龍門村。宗地面積221018平方米（約合331.53畝），起始價3.1億元。

如此龐大體量的土地在最近五年來桂林土地市場極為罕見，而且全部規(guī)劃為商業(yè)、商務用地和公園綠地。那么問題來了，這么大面積的商業(yè)用地意欲何為呢？

日前市自然資源局的一則公告揭開了謎底。

《關于桂林市人民政府批復<桂林市龍門儲備地塊控制性詳細規(guī)劃>的公告》顯示，龍門儲備地塊控制性詳細規(guī)劃適用范圍為:龍門大橋東南面的漓江腹地。地塊南靠漓江、北臨鐵山工業(yè)園區(qū)、西北至蔣家渡村、東接龍門村。控規(guī)編制范圍約 47.71公頃(715.65 畝)。

地塊的功能定位為：將龍門片區(qū)打造成為信創(chuàng)科技示范基地；大灣區(qū)信息技術人才“后花園”；西南區(qū)域數字經濟產業(yè)園區(qū)標桿。

據了解，數字經濟是繼農業(yè)經濟、工業(yè)經濟之后的一種新的經濟社會發(fā)展形態(tài)。是指以使用數字化的知識和信息作為關鍵生產要素、以現(xiàn)代信息網絡作為重要載體、以信息通信技術(ICT)的有效使用作為效率提升和經濟結構優(yōu)化的重要推動力的一系列經濟活動。

據統(tǒng)計，我國數字經濟的規(guī)模2005年為2.6萬億元，2020年達到39.2萬億，年均復合增長率為19.83%，同期數字經濟占GDP的比重也由14.20%提升至38.60%，數字經濟在經濟發(fā)展中占據越來越重要的地位。

如果說桂林能夠真的把龍門地塊的規(guī)劃由藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實，那無疑能夠在這個當下最具突破性與想象力，價值數十萬億元規(guī)模的賽道中占得一席之地。

英才科技園兩宗土地出讓，總面積16.3萬方

同日，市公共資源交易中心還發(fā)布了兩宗英才科技園的土地出讓信息。兩宗土地均位于七星區(qū)橫塘路、繞城高速公路西側。

GJ202301宗地面積118098.76平方米（約合177.15畝），起拍價6295萬元，土地用途為工業(yè)用地。

GJ202302宗地面積44693.1平方米（約合67.04畝），起拍價7323萬元，土地用途為商務用地（高新技術產業(yè)配套）。

高端的產業(yè)結構、實力型企業(yè)進入，不僅能提供大量就業(yè)機會并提高相對高收入水平，而且還會源源不斷地吸引人口流入，期待桂林產城融合大發(fā)展的請在文末點個在看！

【來源】桂林房協(xié)、居桂林、桂林夜屎佬扯板路（版權歸原作者，如有侵權請聯(lián)系刪除）