深圳取消建設(shè)人才安居房？！

【資料圖】

近日，深圳住建部門官網(wǎng)發(fā)布了,關(guān)于住房保障的征求意見稿，其中官方明確指出，未來或?qū)⑼＝ò簿臃?，改建共有產(chǎn)權(quán)房。

值得注意的是：與安居房不同，共有產(chǎn)權(quán)房只是購房人與政府一起花錢上車，產(chǎn)權(quán)劃分有待確認(rèn)，而且10年后能否如期賣掉，也都是一個(gè)問號(hào)。

但對(duì)于買房人而言，買房本來就是求安心，與其拼運(yùn)氣和花時(shí)間去等一個(gè)不確定性，我認(rèn)為倒不如拿10萬補(bǔ)貼買一個(gè)確定留在深圳的機(jī)會(huì)。

據(jù)壹地產(chǎn)掌握的消息，最近位于大運(yùn)旁的大運(yùn)萬科城傾情推出了【深圳人才安居補(bǔ)貼計(jì)劃】，來助力大家安家落戶。

具體來看，只要滿足擁有國家認(rèn)證初級(jí)職稱、大專/本科畢業(yè)莞深就業(yè)人員，或是莞深租房人員的任一條件，即可申請(qǐng)最高認(rèn)購優(yōu)惠10萬元/套。

足見，萬科給予深圳人才的誠意，幫扶大家輕松安家，找到歸屬感。

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01.

既享雙城繁華 也能便利通勤

大運(yùn)萬科城是魚和熊掌兼得的選擇

壹地產(chǎn)也盤了一下項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)除了有優(yōu)惠政策之外，還是不少的優(yōu)點(diǎn)值得我們關(guān)注。

2020年，深廣東省政協(xié)委員聶竹青曾提到這樣一組數(shù)據(jù)：在臨深片區(qū)居住的深圳人約有8萬人，其中居住在東莞的占67%、惠州占18%、香港占15%。

因?yàn)榻陙砩钲诙际腥Φ囊?guī)劃，讓城市之間的聯(lián)系愈加緊密，再加上深圳“房?jī)r(jià)高，上車難”的問題，越來越多人決定在臨深片區(qū)置業(yè)，犧牲時(shí)間成本，來提高生活質(zhì)量、減輕住房壓力。

高效通勤與高生活質(zhì)量不可兼得，成為深圳人住臨深最大的困擾，即使有了自己的小窩，但長(zhǎng)時(shí)間的極端通勤也會(huì)讓人感覺不幸福。

而值得一說的是，大運(yùn)萬科城是一個(gè)不會(huì)讓你犧牲時(shí)間成本，就能達(dá)到提高生活質(zhì)量的選擇。

跨城生活的條件已經(jīng)滿足，是一個(gè)比深圳多數(shù)區(qū)域更接近市中心的地方。

首先，在人們關(guān)注度極高的通勤問題上，項(xiàng)目具有先天無可比擬的優(yōu)勢(shì)。

大運(yùn)萬科城位于鳳崗龍城西路，大運(yùn)城邦旁，與龍崗大運(yùn)中心直接距離約3.3公里。

如果是公共交通出行，項(xiàng)目周邊更有多條地鐵軌道，包括深鐵5期規(guī)劃與深圳接軌的10號(hào)線東莞段的大運(yùn)城邦站（規(guī)劃中），還有已開通的深鐵16號(hào)線、規(guī)劃中的深鐵21號(hào)線圍繞項(xiàng)目，未來去福田、龍崗、坪山等區(qū)域都很方便。

軌道交通示意圖

3條地鐵通達(dá)深圳各中心區(qū)域，無論是上班跨城通勤還是周末游玩都能有效把控時(shí)間。

如果你是自駕，那也非常方便，出門就是從龍平東路，沿龍平東路出發(fā)，銜接鹽龍大道，快速通往福田、羅湖等深圳中心區(qū)。

道路交通示意圖

無論是自駕出行，還是公共交通，項(xiàng)目所處的地理位置和周圍的網(wǎng)路都是讓你快速去到深圳各個(gè)中心區(qū)域。

由此可見，住在大運(yùn)萬科城比在深圳其他大多數(shù)地方還要方便快捷，要知道從光明到福田中心上班通勤時(shí)間還遠(yuǎn)不止1個(gè)小時(shí)。

優(yōu)質(zhì)的教育資源+豐富的生活配套，大運(yùn)萬科城近享深莞雙城生活

其次，大運(yùn)萬科城緊鄰龍崗中心城和大運(yùn)新城，住在這里，能夠享受兩城的雙重配套。

除項(xiàng)目意向引進(jìn)喜伴SPAR，美宜佳等能滿足基本日常生活所需的商業(yè)配套之外，1公里范圍內(nèi)還有益田假日奧特萊斯商場(chǎng)，這里商業(yè)體態(tài)豐富，從美食到衣物一應(yīng)俱全。

以后，從小區(qū)出發(fā)，幾分鐘就可以過來逛街，采購日常生活所需，或者與朋友相約，來一杯咖啡，享用愜意的下午時(shí)光。

當(dāng)然，也可以驅(qū)車幾分鐘去深圳，項(xiàng)目直線距離深圳大運(yùn)中心約3千米 ，能近享龍崗萬科里、龍崗萬科廣場(chǎng)、星河COCO Park、山姆會(huì)員商店等繁華商圈。

無論是周末和家里人出門聚餐還是與朋友聚會(huì)，都會(huì)超級(jí)方便。

除了商業(yè)之外，最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源、健全的休閑公園、市級(jí)行政配套也能一切共享。

說起學(xué)校，項(xiàng)目周邊從幼兒園到小學(xué)再到初中，也都一應(yīng)俱全。

除了項(xiàng)目旁邊規(guī)劃了一所幼兒園，同時(shí)也意向引進(jìn)了一家兒童親子教育機(jī)構(gòu)之外，項(xiàng)目附近還分布了東北師大附屬益田小學(xué)和一塊規(guī)劃了42班小學(xué)和42班初中的九年制教育用地（學(xué)區(qū)的劃分均以當(dāng)年教育局劃分為準(zhǔn)） ，以后出門上學(xué)也非常的方便。

毫無疑問，大運(yùn)萬科城就是魚和熊掌都能兼得的選擇，以相對(duì)低成本坐享雙城紅利，不遠(yuǎn)離繁華，不降低生活水準(zhǔn)，是深圳剛需人安家的一個(gè)好去處。

02.

一線湖景 生態(tài)宜居

建面約80-143㎡戶型即將面世

除了擁有好的地段和滿足物質(zhì)生活需求之外，大運(yùn)萬科城還有一個(gè)最大的優(yōu)點(diǎn)就是——擁有一線湖景資源。

據(jù)調(diào)查顯示：全球每600座城市，才可擁有一座城市湖區(qū)，而每一座城市湖區(qū)，都是世界人居的向往之所。

從美國的華盛頓、意大利的科莫湖、香港的淺水灣，到深圳的香蜜湖，就吸引了很多高端名人的青睞。

而大運(yùn)萬科城樓下就是約74萬平嶼湖和約7000平濱湖公園，住在這里，能享有非常優(yōu)質(zhì)的自然景觀資源，且項(xiàng)目采用東低西高的布局，確保最大面看湖景。

想象一下，結(jié)束了一天工作，回到家，在陽臺(tái)臨湖而立，仰望星空、俯瞰湖景，湖光月色交相呼應(yīng)，頃刻舒緩身心疲勞，將喧囂拋之腦后。

周末閑余時(shí)光，漫步至湖畔，無論是陪父母遛彎還是與朋友品茗漫談，都是一次洗禮，讓人沉浸在碧波的柔靜里，放慢腳步，享受湖風(fēng)帶來的清涼暢快。

一汪湖景，為你提供“慢下來”的場(chǎng)景，這樣的體驗(yàn)，不僅舒適，而且難得。

值得注意的是，在深圳也有一線湖景資源，但價(jià)格卻是讓剛需望而卻步。

目前，不論是華僑城純水岸、天鵝湖，還是藍(lán)楹灣、汀蘭鷺榭花園等，皆是“天花板”級(jí)別，10萬+的單價(jià)，與剛需著實(shí)“無緣”。

圖源安居客

而大運(yùn)萬科城則是深圳剛需之選，性價(jià)比極高，除了照顧到了購房人的生活配套，也關(guān)注到了購房人的體驗(yàn)。

從大運(yùn)萬科城的戶型圖來看，是建面約80-143平的3-4房，適配于不同階段的家庭結(jié)構(gòu)所需。

在戶型設(shè)計(jì)上也非常優(yōu)越，戶型方正，除了擁有大尺度陽臺(tái)之外，得房率還非常高。

建面約80平可以做到3房2衛(wèi)、建面約100平可以做到4房2衛(wèi)，在龍崗中心也算得上是少有的戶型，且即使未來家庭成員變多，也不用因換房而擔(dān)憂。

其中，建面約80平的3房2衛(wèi)，采用豎廳設(shè)計(jì)，使得一家人的生活動(dòng)線合理，活動(dòng)休息互不打擾，還在客廳預(yù)留了嵌入式冰箱位，讓客廳動(dòng)線更流暢，廚房更廣闊，且四開間朝南，采光通風(fēng)都非常不錯(cuò)。

建面約100平的4房2衛(wèi)，是80平的升級(jí)版，同樣是四開間朝南，且正面看湖景，有著絕佳的采光視野，采用全屋飄窗設(shè)計(jì)，使用率也非常超高。

最后，目前東莞不限購，首付只需2成起，并且大運(yùn)萬科城還提供了10萬元/套人才補(bǔ)貼政策，這是一個(gè)深圳剛需輕松上車的難得好機(jī)會(huì)。

據(jù)了解，項(xiàng)目2月底即將營(yíng)開，想要購買的朋友要多多留意項(xiàng)目的最新動(dòng)態(tài)了，抓緊難得的機(jī)遇。

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注：（1）本廣告有關(guān)大運(yùn)萬科城項(xiàng)目的信息來源于網(wǎng)絡(luò)，具體項(xiàng)目信息（包括規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)、建造工藝、戶型圖、交付標(biāo)準(zhǔn)、房源價(jià)格、優(yōu)惠信息等）應(yīng)以開發(fā)商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件約定為準(zhǔn)。

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本文對(duì)項(xiàng)目周圍交通、商業(yè)、文化教育、醫(yī)療以及其他市政條件的介紹，具體以政府規(guī)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

效果圖是規(guī)劃意向的概念設(shè)計(jì)展示，非最終規(guī)劃方案，不作為開發(fā)商承諾，最終以向政府報(bào)批報(bào)建的方案為準(zhǔn)。

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