2023-04-28 20:56:28 來源 : 新京報(bào)
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新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）4月28日，8家房企共同爭奪北京通州梨園鎮(zhèn)東小馬6009地塊，最終招商蛇口以23.2億元觸頂價(jià)格+3.3萬平方米現(xiàn)房銷售獲得該地塊，樓面價(jià)約3.57萬元/平方米，溢價(jià)率15%。
此前，通州梨園鎮(zhèn)東小馬6009地塊共收到8份報(bào)價(jià)，吸引了8家房企參與報(bào)名，包括中能建、中建玖合、首開、建工、保利、招商蛇口、華潤、碧桂園。從報(bào)名企業(yè)來看，碧桂園是唯一一家民企，而碧桂園目前在通州開發(fā)有碧桂園·和世界。
據(jù)悉，通州梨園鎮(zhèn)東小馬6009地塊建控規(guī)模6.5萬平方米，該地塊起始價(jià)為20.2億元，地價(jià)上限23.2億元，折合樓面價(jià)約3.6萬/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)6.2萬元/平方米。項(xiàng)目有著較大的利潤空間，因此吸引了眾多房企，不過，該地塊仍然受到通州限購影響。
從競價(jià)環(huán)節(jié)來看，競爭很是激烈，在第12輪報(bào)價(jià)后觸及地塊合理價(jià)格上限23.2億元后，轉(zhuǎn)為競報(bào)現(xiàn)房銷售面積，此時僅剩下中能建、中建玖合、招商蛇口三家房企參與競報(bào)現(xiàn)房銷售面積，在競報(bào)現(xiàn)房銷售面積達(dá)到33000平方米上限后，轉(zhuǎn)為搖號確定最終競買人，最終招商蛇口獲得該地塊。
編輯 楊娟娟
校對 盧茜
