2023-02-27 08:56:46 來(lái)源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)
(相關(guān)資料圖)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:近日,西安浐灞生態(tài)區(qū)掛牌商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園2宗居住用地,起始價(jià)共9.37億元,凈用地面積共11.95萬(wàn)平方米。網(wǎng)上掛牌期限為2023年3月15日9時(shí)至3月28日16時(shí)整。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,其中宗地一地籍編號(hào)為CB5-2-209,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)浐河西路以西、三府灣路以北,凈用地面積39260.71平方米(折合58.891畝),為居住用地,容積率不大于3.77,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%。
該宗地地上建筑面積不大于148013平方米(含住宅建筑面積約141065平方米;商業(yè)配套建筑面積2442平方米;公建配套建筑面積4506平方米);規(guī)劃地下建筑面積不小于46572平方米。按照規(guī)劃確定的建筑面積分?jǐn)傆玫孛娣e,其中出讓住宅用地38612.97平方米(折合57.919畝),出讓商服用地647.74平方米(折合0.972畝),為共用宗。
宗地掛牌起始價(jià)為人民幣34040萬(wàn)元,最高限價(jià)為人民幣39140萬(wàn)元。
另外,宗地二地籍編號(hào)為CB5-2-210,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)長(zhǎng)田路以西、三府灣路以南,凈用地面積80275.69平方米(折合120.414畝),其中32.704畝安置用地已劃撥供應(yīng),本次出讓開(kāi)發(fā)用地87.71畝。用地性質(zhì)為居住用地,容積率不大于4.83,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%。
宗地地上建筑面積不大于387355平方米(其中安置居住面積89063平方米;安置商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積15142平方米;安置配套服務(wù)設(shè)施面積999平方米;開(kāi)發(fā)居住面積256420平方米;商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積15813平方米(包括違建保留商業(yè)11863平方米);開(kāi)發(fā)配套服務(wù)設(shè)施面積9918平方米)。規(guī)劃地下建筑面積不小于101583平方米。
按照規(guī)劃確定的建筑面積分?jǐn)傆玫孛娣e,劃撥安置用地32.704畝(其中住宅27.997畝、商業(yè)4.707畝);出讓開(kāi)發(fā)用地87.71畝(其中住宅55196.05平方米,商業(yè)3277.1平方米),為共用宗。
宗地二掛牌起始價(jià)為人民幣59645萬(wàn)元,最高限價(jià)為人民幣68590萬(wàn)元。
上述兩宗地競(jìng)得人須將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老、幼兒園等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交給浐灞生態(tài)區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門(mén)。
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