2023-05-11 14:01:30 來源 : 央廣網(wǎng)
(資料圖片僅供參考)
央廣網(wǎng)北京5月11日消息 5月10日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會掛牌三宗預申請住宅用地，兩宗位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，一宗位于朝陽區(qū)奶西村，總占地面積約16.36萬平方米，總建筑規(guī)模約21.64萬平方米，總起始價116億元。
（圖源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會，央廣網(wǎng)發(fā)）
據(jù)悉，此次掛出的海淀區(qū)雙新村棚改地塊備受關(guān)注，地塊位于四季青板塊，其中，003-1地塊土地面積73887.385平方米，地上建筑規(guī)模約8.96萬平方米，起始價為69億元；004-1地塊土地面積18388.688平方米，地上建筑規(guī)模約71284.18平方米，起始價為17億元，兩宗地的容積率均為1.05，控高在12米，銷售指導價為每平方12.1萬元/平方米，均以“六通一平”形式供地。
根據(jù)競拍規(guī)則，003-1地塊的土地合理上限價格為79.35億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積程序，起始競報面積為1000平方米，競報階梯1000平方米，競報面積上限4.5萬平方米，當現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
此外，奶西村315-1、29-317-1、29-317-4號地塊，土地面積71284.18平方米，地上建筑規(guī)模約105042平方米，起始價為30億元。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、U22環(huán)衛(wèi)設施用地、B4綜合性商業(yè)金融服務用地，住宅用地容積率1.4、控高30米，銷售指導價分兩部分：期房8.9萬/平方米，現(xiàn)房9.1萬/平方米。
根據(jù)公告，本次掛牌三宗地預申請受理時間自2023年5月10日起至2023年5月30日17:00。
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