2023-05-11 14:01:30 來(lái)源 : 央廣網(wǎng)
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央廣網(wǎng)北京5月11日消息 5月10日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)掛牌三宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地,兩宗位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn),一宗位于朝陽(yáng)區(qū)奶西村,總占地面積約16.36萬(wàn)平方米,總建筑規(guī)模約21.64萬(wàn)平方米,總起始價(jià)116億元。
(圖源:北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì),央廣網(wǎng)發(fā))
據(jù)悉,此次掛出的海淀區(qū)雙新村棚改地塊備受關(guān)注,地塊位于四季青板塊,其中,003-1地塊土地面積73887.385平方米,地上建筑規(guī)模約8.96萬(wàn)平方米,起始價(jià)為69億元;004-1地塊土地面積18388.688平方米,地上建筑規(guī)模約71284.18平方米,起始價(jià)為17億元,兩宗地的容積率均為1.05,控高在12米,銷售指導(dǎo)價(jià)為每平方12.1萬(wàn)元/平方米,均以“六通一平”形式供地。
根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則,003-1地塊的土地合理上限價(jià)格為79.35億元,當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)地上實(shí)施超低能耗建筑面積程序,起始競(jìng)報(bào)面積為1000平方米,競(jìng)報(bào)階梯1000平方米,競(jìng)報(bào)面積上限4.5萬(wàn)平方米,當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)地上實(shí)施超低能耗建筑面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人,參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
此外,奶西村315-1、29-317-1、29-317-4號(hào)地塊,土地面積71284.18平方米,地上建筑規(guī)模約105042平方米,起始價(jià)為30億元。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地,住宅用地容積率1.4、控高30米,銷售指導(dǎo)價(jià)分兩部分:期房8.9萬(wàn)/平方米,現(xiàn)房9.1萬(wàn)/平方米。
根據(jù)公告,本次掛牌三宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2023年5月10日起至2023年5月30日17:00。
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