5月24日，深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于發(fā)布 2023 年第二批次擬出讓居住用地項(xiàng)目清單的公告。此次公告共公開(kāi)掛牌出讓 10 宗住宅用地，總土地面積約 24.34 萬(wàn)㎡，總建筑面積達(dá)約 104.85 萬(wàn)㎡。

從地塊區(qū)域分布來(lái)看，南山區(qū) 1 宗、寶安區(qū) 1 宗、龍華區(qū) 2 宗、光明區(qū) 2 宗、龍崗區(qū) 3 宗、深汕特別合作區(qū) 1 宗，龍華、光明、龍崗仍是供應(yīng)主力。

根據(jù)公告顯示，清單內(nèi)地塊將于 2023 年 5 月 25 日至 2023 年 8 月 25 日期間發(fā)布出讓公告，各地塊具體內(nèi)容最終以正式發(fā)布的出讓公告為準(zhǔn)。

(資料圖)

● 南山 T207-0060宗地，二類居住用地+城市道路用地

用地面積3.63公頃，容積率 6.0 ，建筑面積20.77萬(wàn)平方米

南山區(qū)沙河街道，深灣二路與白石二道交匯處西南側(cè)

●寶安 A001-0212宗地，二類居住用地

用地面積1.52公頃，容積率 5.4 ，建筑面積8.23萬(wàn)平方米

寶安區(qū)新安街道，金科路與羅田路交匯處西南側(cè)

●龍華 A811-0347宗地，商業(yè)用地+二類居住用地

用地面積1.01公頃，容積率7.2，建筑面積7.29萬(wàn)平方米

龍華區(qū)民治街道，民塘路與白松四路交匯處西北側(cè)

●龍華A839-0292宗地，二類居住用地

用地面積公頃，容積率 ，建筑面積萬(wàn)平方米

寶安區(qū)新安街道，金科路與羅田路交匯處西南側(cè)

●光明A614-0522宗地，二類居住用地 +城市道路用地

用地面積3.91公頃，容積率6.0 ，建筑面積21.88萬(wàn)平方米

光明區(qū)鳳凰街道， 東明大道與松白路交 匯處東北側(cè)

●光明A503-0107宗地，二類居住用地

用地面積1.43公頃，容積率5.4 ，建筑面積7.7萬(wàn)平方米

光明區(qū)鳳凰街道， 光僑路與觀光路交匯 處東南側(cè)

●龍崗G02309-0009宗地，二類居住用地

用地面積1.24公頃，容積率4.7 ，建筑面積5.78萬(wàn)平方米

龍崗區(qū)寶龍街道， 寶龍大道與寶龍一路 交匯處東北側(cè)

●龍崗G02309-0008宗地，二類居住用地

用地面積1.3公頃，容積率 5.1，建筑面積6.62萬(wàn)平方米

龍崗區(qū)寶龍街道， 寶龍大道與寶龍二路 交匯處西北側(cè)

●龍崗 G02315-0028宗地，二類居住用地

用地面積0.75公頃，容積率4.3 ，建筑面積3.23萬(wàn)平方米

龍崗區(qū)寶龍街道， 翠寶路與寶龍二路交 匯處西北側(cè)

●深汕 X2022-0001宗地，二類居住用地

用地面積6.16公頃，容積率1.2 ，建筑面積7.39萬(wàn)平方米

深汕特別合作區(qū)小漠 鎮(zhèn)，小漠港西南側(cè)

值得注意的是，這10 宗地塊中，南山區(qū)T207-0060宗地備受關(guān)注。這是位于南山區(qū)沙河街道，深灣二路與白石二道交匯處西南側(cè)的深圳灣超級(jí)總部地塊。

此前4月26日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公示，對(duì)深圳灣超級(jí)總部基地兩宗地調(diào)整：新增居住用地和公共配套設(shè)施。

規(guī)劃顯示，其中DY08單元調(diào)整為“商業(yè)服務(wù)業(yè)用地+二類居住用地”，該單元北部?jī)傻貕K調(diào)整為“二類居住用地”，用地面積分別為17388平方米、17222平，容積率均為6.0，兩塊地總建面約20.8萬(wàn)平，另外宅地將配建9班幼兒園等配套。

另一宗地DY04單元調(diào)整為“商業(yè)服務(wù)業(yè)用地+公共管理與服務(wù)設(shè)施用地”，一塊用地調(diào)整為“教育設(shè)施用地”，建設(shè)九年一貫制學(xué)校（不少于27班）”。

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