建投“圈地”，北市500畝舊改要拆近日，盤(pán)龍區(qū)龍泉街道發(fā)布《云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》。對(duì)于該補(bǔ)償方案，盤(pán)龍區(qū)正在對(duì)外公開(kāi)征求意見(jiàn)，將于6月7日舉行聽(tīng)證會(huì)。云南技工學(xué)校舊改項(xiàng)目面積約501.75畝，東至昆曲高速，南至灃源路，西至北部客運(yùn)站，北至源清片區(qū)大波村。其中，國(guó)有土地總面積約499.68畝，涉及應(yīng)征收總戶數(shù)約33戶，需拆除地上建筑物總面積約19698.3平米。早在2021年，項(xiàng)目就敲定云南建投旗下云南盤(pán)澤置業(yè)為一級(jí)改造主體。也就是說(shuō)項(xiàng)目將由國(guó)企建投操刀。從航拍圖來(lái)看，云南技工學(xué)校舊改項(xiàng)目大部分為空地，需拆除民房不多，改造難度項(xiàng)目較小。待拆遷啟動(dòng)后，北市區(qū)灃源路將再添一個(gè)大盤(pán)。

(資料圖片僅供參考)

圖源：昆明樓市一線

地塊平整、近地鐵站，老國(guó)貿(mào)片區(qū)68畝住宅用地6月開(kāi)賣(mài)

近日，官渡區(qū)關(guān)上街道上架KCGD2021-15-A2號(hào)地塊，計(jì)劃6月16日網(wǎng)上拍賣(mài)，這是老國(guó)貿(mào)片區(qū)二期出讓土地。根據(jù)相關(guān)土地交易文件，土地競(jìng)得人須在30個(gè)月為地塊無(wú)償建設(shè)兩條市政道路。此外，開(kāi)工時(shí)間為土地移交后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工3年內(nèi)竣工。目前地塊已是凈地狀態(tài)且場(chǎng)地平整，這將大大降低前期的開(kāi)發(fā)難度和開(kāi)發(fā)成本。同時(shí)，其地段較優(yōu)，靠近二環(huán)南路，緊鄰地鐵福德站，西北側(cè)是昆明火車(chē)站，東北側(cè)為寶海公園，周邊多為成熟小區(qū)和商業(yè)中心。值得一提的是， KCGD2021-15-A2號(hào)地塊位置和規(guī)劃條件與老國(guó)貿(mào)片區(qū)一期土地幾乎一致。一期地塊于去年10月31日被佳湖地產(chǎn)以底價(jià)10.3億元攬入，土地面積約67.37畝。按要求，佳湖地產(chǎn)須在地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園和一條市政道路。

圖源：昆明規(guī)劃建設(shè)

經(jīng)開(kāi)區(qū)這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)或?qū)⒂?0月開(kāi)業(yè)近日，有粉絲詢問(wèn)經(jīng)開(kāi)區(qū)果林廣場(chǎng)什么時(shí)候能開(kāi)業(yè)，記者向置業(yè)顧問(wèn)咨詢得到答復(fù)為今年10月開(kāi)業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度如何？一起來(lái)看看。根據(jù)粉絲提及，記者到達(dá)果林廣場(chǎng)項(xiàng)目，可以看到項(xiàng)目外圍還有圍擋，圍擋內(nèi)還有裸露的土地。據(jù)了解，還未拆圍擋內(nèi)的土地部分為市政公園，目前來(lái)看還未動(dòng)工。從圍擋的宣傳信息來(lái)看，該商業(yè)將引入上海華聯(lián)超市、無(wú)印良品、屈臣氏、中國(guó)黃金等品牌進(jìn)駐。目前，項(xiàng)目?jī)?nèi)所規(guī)劃的奔馳4S店已經(jīng)開(kāi)業(yè)。置業(yè)顧問(wèn)表示，該項(xiàng)目并未停工，而且大多商鋪都已經(jīng)賣(mài)完，只剩下10棟的一些需返租店鋪未出售。從營(yíng)銷(xiāo)中心進(jìn)入果林廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部，可以看到果林廣場(chǎng)項(xiàng)目基本建設(shè)完畢，但一些底商的門(mén)窗玻璃等還未安裝。果林廣場(chǎng)作為片區(qū)內(nèi)唯一的區(qū)域商業(yè)中心，建成后有望成為片區(qū)的核心重量級(jí)商業(yè)配套。

圖源：搜狐焦點(diǎn)

更多有趣的內(nèi)容

看看大家都在看什么

免責(zé)聲明：

1、本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)旨在傳達(dá)購(gòu)房資訊，不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進(jìn)行相關(guān)投資、買(mǎi)賣(mài)的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。

2、本文章中所提及信息僅供參考，本文章部分內(nèi)容、圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，未做商業(yè)用途，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們，必第一時(shí)間刪除?！?/p>