文／成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?陳齊美

(資料圖片僅供參考)

五月的第二場(chǎng)土拍落下帷幕。

六塊宗地，分別來(lái)自高新區(qū)中和街道、武侯區(qū)華興街道、雙流區(qū)彭鎮(zhèn)、郫都區(qū)紅光街道、溫江區(qū)公平街道和青白江區(qū)七星支路，吸引了43家房企到場(chǎng)參拍——其中多數(shù)都瞄準(zhǔn)了高新區(qū)中和街道32.8畝和武侯區(qū)華興街道82.1畝地塊，看看拍賣結(jié)果：

新川地塊持續(xù)走紅

清水房最高限價(jià)達(dá)3.3萬(wàn)元/㎡

位于高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)1組，占地面積32.8畝，容積率2.5，這一地塊對(duì)于多數(shù)房企而言，地塊位置好、面積適中，是一個(gè)很不錯(cuò)的土儲(chǔ)選擇。價(jià)格方面，地塊的起拍價(jià)樓面價(jià)為17200元/㎡，土地最高限價(jià)19600元/㎡，清水房最高限價(jià)33000元/㎡。

今日拍出的高新地塊

從具體位置來(lái)看，地塊位于新川的核心位置，宗地周邊省教科院附屬中小學(xué)、商業(yè)和地鐵等配套豐富，西北側(cè)毗鄰金隅·金成西府和蒙新小學(xué)，南側(cè)為中建·錦瀾壹號(hào)和高投·ICON鉑郡，一街之隔是即將入市的招商·新川臻境，清水限價(jià)32000元/㎡，直線相距約800米還有今年3月，華發(fā)競(jìng)得清水限價(jià)31500元/㎡約43畝地塊。

開(kāi)拍沒(méi)多久，就達(dá)到最高限價(jià)進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)，最終被興唐成功抽中，成交樓面價(jià)19700元/㎡。這個(gè)名字對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者或許還比較陌生，但其實(shí)這并不是興唐首次現(xiàn)身拿地。具天眼查顯示，該公司成立于2016年，此前在龍泉西河開(kāi)發(fā)了興唐悅府項(xiàng)目。

萬(wàn)科抽中太平園82畝地塊

武侯區(qū)本次拍賣的地塊，則位于太平園附近，占地82畝，容積率2.0，起拍樓面價(jià)14500元/㎡，土地最高限價(jià)16500元/㎡，清水房最高限價(jià)30300元/㎡。最終該地塊同樣熔斷，被萬(wàn)科成功抽中，成交樓面價(jià)16600元/㎡，這也是萬(wàn)科繼2021年6月后，重回公開(kāi)市場(chǎng)成功拿地。在地塊旁，還有一宗42畝地塊，將于5月16日走上拍賣席。

武侯區(qū)82畝地塊和即將拍賣的42畝地塊

占地82畝，容積率1.7，從基本盤面來(lái)看，這一地塊適合打造高端物業(yè)。具體到地塊目前的坐標(biāo)來(lái)看，一街之隔就是高新區(qū)，其西南側(cè)有大量廠房，北側(cè)跨過(guò)鐵道線路即是麗都花園，區(qū)域還有提升空間。地塊的西側(cè)是正在供應(yīng)的交投電建·天合玖璽，3月推出338套、建面約136-306㎡房源，標(biāo)準(zhǔn)層的精裝價(jià)為2.6-2.7萬(wàn)元/㎡，現(xiàn)房銷售。

與此同時(shí)，空港興城拿下了雙流區(qū)彭鎮(zhèn)地塊，成交樓面價(jià)8700元/㎡，邦泰溢價(jià)拿下郫都區(qū)紅光地塊，成交樓面價(jià)5100元/㎡，九聯(lián)科海則再次現(xiàn)身拿下溫江，以7500元/㎡的樓面地價(jià)拿下了公平街道地塊，青白江地塊則被青白江國(guó)投拿下，成家樓面價(jià)2800元/㎡。

主編：余鴿

副主編：趙述錦

編輯：廖興

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