房子是用來住的、不是用來炒的。購(gòu)房是件很有學(xué)問的事，當(dāng)你遇到一個(gè)好的時(shí)機(jī)去購(gòu)房，可能會(huì)幫你省一筆不少的費(fèi)用。

為支持剛需及改善性住房需求，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，張家界第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)來了！

(相關(guān)資料圖)

張家界第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)

5月8日啟動(dòng)

張家界第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)5月8日啟動(dòng)，展會(huì)以“安居張家界 筑夢(mèng)山水間”為主題，從5月8日至6月30日采用現(xiàn)場(chǎng)和線上相結(jié)合的方式舉行（住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）展示交易時(shí)間2023年5月8日至12月31日）。

其中5月20日至5月23日在大庸古城現(xiàn)場(chǎng)展示。展會(huì)集中開展普通商品房、限價(jià)商品房、公共租賃住房、保障性租賃住房、住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）和室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)展等展示交易活動(dòng)，助力經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，支持住房消費(fèi)，塑造房企、裝飾企業(yè)品牌，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

為打好經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主動(dòng)仗，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，本屆房交會(huì)堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛需及改善性住房需求，共設(shè)立展位86個(gè)，其中房地產(chǎn)企業(yè)43個(gè)，裝飾裝修企業(yè)40個(gè)，金融、茶企3個(gè)，吸引了全市80多家企業(yè)參展，涵蓋高層、洋房、商鋪等全類型優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

針對(duì)不同購(gòu)房需求，展會(huì)提供各種類型的房源和專屬優(yōu)惠，更有裝飾裝修、家居建材、金融服務(wù)等住宅產(chǎn)業(yè)相關(guān)品牌聯(lián)袂參展，讓廣大市民切實(shí)體會(huì)到房交會(huì)的便利與實(shí)惠。為了給廣大購(gòu)房者提供實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，市人民政府還特別出臺(tái)了普通商品房、住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）、限價(jià)商品房、公共租賃住房和保障性租賃住房以及公積金政策的相關(guān)優(yōu)惠政策，每套最高可享受不超過2萬元的契稅財(cái)政補(bǔ)貼。

展會(huì)期間，還將開辦張家界首檔水上夜話新媒體直播節(jié)目《老總“房”談·我家住在澧水邊》、主播沉浸式探房直播，以及“設(shè)計(jì)讓生活更美好”高峰論壇、設(shè)計(jì)師對(duì)話張家界、買房送室內(nèi)裝飾裝修現(xiàn)金券、購(gòu)房送景區(qū)門票等主題活動(dòng)，為廣大參觀市民提供方便、稱心、愜意的配套服務(wù)。

本次活動(dòng)由張家界市人民政府指導(dǎo)，張家界市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、張家界市廣播電視臺(tái)主辦，張家界市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、張家界市裝飾裝修協(xié)會(huì)、張家界廣電傳媒有限責(zé)任公司承辦。

想要看房的、挑房的、買房的

小伙伴們千萬不要錯(cuò)過

那么通過此次房交會(huì)

到底能夠享受哪些政策和優(yōu)惠？

張家界第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)

優(yōu)惠政策

普通房?jī)?yōu)惠政策內(nèi)容

2萬元補(bǔ)貼：

在房交會(huì)期間購(gòu)買參展企業(yè)在售商品住房（不含限價(jià)商品房、拆遷安置房）或公寓（含酒店式公寓）可享受不超過2萬元契稅補(bǔ)貼。

購(gòu)房人繳納契稅2萬元以內(nèi)的，由受益財(cái)政據(jù)實(shí)補(bǔ)貼；超過2萬元的，實(shí)行2萬元封頂。

在房交會(huì)期間購(gòu)買參展企業(yè)在售商品住房（不含限價(jià)商品房、拆遷安置房）或公寓（含酒店式公寓）的購(gòu)買人。

享受財(cái)政補(bǔ)貼的條件及辦理流程：

1、在房交會(huì)期間網(wǎng)簽的購(gòu)房人，需在簽訂網(wǎng)簽合同后15個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅，方可享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼；逾期繳納契稅的，不再享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

2、享受房交會(huì)優(yōu)惠政策，以房交會(huì)期間購(gòu)房人與參展企業(yè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同為準(zhǔn)。購(gòu)房人須在簽訂網(wǎng)簽合同30個(gè)工作日內(nèi)持購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)表、網(wǎng)簽合同、契稅繳納憑證、身份證、銀行卡等相關(guān)資料到市政務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請(qǐng)辦理購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，逾期不再受理。市財(cái)政局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合審批后，在本年度內(nèi)發(fā)放購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

3、領(lǐng)取了購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房人退房的，須退回購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核退房并代收退回的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼上繳財(cái)政。

4、房交會(huì)之前和房交會(huì)期間辦理退房手續(xù)，然后又在房交會(huì)期間網(wǎng)簽同一套戶室的，不可享受契稅補(bǔ)貼。

住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）優(yōu)惠政策

車位（庫(kù)）契稅補(bǔ)貼：

在房交會(huì)期間（含原已購(gòu)買，未簽訂網(wǎng)簽合同，補(bǔ)簽網(wǎng)簽合同的）購(gòu)買市中心城區(qū)住宅小區(qū)規(guī)劃配建地下車位（庫(kù)），簽訂網(wǎng)簽合同并及時(shí)繳納契稅的，由受益財(cái)政按所繳納契稅額的100%對(duì)購(gòu)買人予以補(bǔ)貼。

在房交會(huì)期間（含原已購(gòu)買，未簽訂網(wǎng)簽合同，補(bǔ)簽網(wǎng)簽合同的）購(gòu)買市中心城區(qū)住宅小區(qū)規(guī)劃配建地下車位（庫(kù)）的購(gòu)買人。

享受財(cái)政補(bǔ)貼的條件及辦理流程：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）參照《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。地上建筑物已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的地下車位(庫(kù))，以實(shí)測(cè)繪成果建立樓盤表，辦理現(xiàn)售網(wǎng)簽備案；地下車位(庫(kù))在建預(yù)售的，辦理預(yù)售許可，以預(yù)測(cè)繪成果建立樓盤表，辦理預(yù)售網(wǎng)簽備案；建設(shè)工程已竣工的，以實(shí)測(cè)繪成果建立樓盤表并與預(yù)測(cè)繪樓盤表對(duì)接關(guān)聯(lián)，辦理現(xiàn)售網(wǎng)簽備案。地下車位（庫(kù)）不動(dòng)產(chǎn)登記按照《張家界市中心城區(qū)住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）不動(dòng)產(chǎn)登記暫行辦法》及實(shí)施意見辦理。

2、在優(yōu)惠政策期間網(wǎng)簽的購(gòu)買人，需在簽訂網(wǎng)簽合同后15個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅，方可享受契稅補(bǔ)貼；逾期繳納契稅的，不再享受契稅補(bǔ)貼。

3、享受優(yōu)惠政策，以優(yōu)惠政策期間購(gòu)買人與參展企業(yè)網(wǎng)簽購(gòu)買合同為準(zhǔn)。購(gòu)買人須在簽訂網(wǎng)簽合同30個(gè)工作日內(nèi)持契稅補(bǔ)貼申報(bào)表、網(wǎng)簽合同、契稅繳納憑證、身份證、銀行卡等相關(guān)資料到市政務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請(qǐng)辦理契稅補(bǔ)貼，逾期不再受理。

4、領(lǐng)取了地下車位(庫(kù))契稅補(bǔ)貼的購(gòu)買人退地下車位(庫(kù))的，須退回契稅補(bǔ)貼，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核退地下車位(庫(kù))并代收退回的契稅補(bǔ)貼上繳財(cái)政。

活動(dòng)與往屆相比有哪些亮點(diǎn)？

2023年張家界首屆室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)展將于5月20日啟動(dòng)！設(shè)計(jì)展將于5月20日在大庸古城與張家界第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)同步啟動(dòng)。

由張家界市裝飾裝修協(xié)會(huì)主辦的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)展參展企業(yè)近40家，展出優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)作品上千幅，涉及現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典風(fēng)格、新中式風(fēng)格、美式鄉(xiāng)村、新古典風(fēng)格、地中海式風(fēng)格、日式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格等。展會(huì)期間，張家界市裝飾裝修協(xié)會(huì)還將舉辦“設(shè)計(jì)讓生活更美好”設(shè)計(jì)高峰論壇和設(shè)計(jì)師沙龍，家居行業(yè)精英設(shè)計(jì)師將聚焦設(shè)計(jì)與時(shí)尚生活、設(shè)計(jì)與智能科技、設(shè)計(jì)與生態(tài)發(fā)展、設(shè)計(jì)與藝術(shù)等領(lǐng)域，探討室內(nèi)裝飾的重要發(fā)展趨勢(shì)和舉措。

展會(huì)期間，張家界市裝飾裝修協(xié)會(huì)參展的20家裝飾裝修企業(yè)還將現(xiàn)場(chǎng)向消費(fèi)者發(fā)放總價(jià)為500萬元的裝修現(xiàn)金券。

活動(dòng)會(huì)有多少家樓盤參展？

5月10日，記者從房交會(huì)組委會(huì)獲悉，目前，房交會(huì)的宣傳工作已經(jīng)全部鋪開，確定參展的樓盤項(xiàng)目也已經(jīng)達(dá)到 26個(gè)，占到全市在售樓盤的90%。

據(jù)介紹，截止目前，本屆房交會(huì)的40個(gè)主體展位，已經(jīng)簽訂的參展房企26家，占全市在售項(xiàng)目的90%。本屆房交會(huì)上，除了住宅、車位的契稅優(yōu)惠以外，市區(qū)眾多樓盤包括高層、洋房、限價(jià)房等全類型優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品將集中展示，供大家選購(gòu)。

據(jù)了解，本屆房交會(huì)于5月8日正式啟動(dòng)，展會(huì)以“安居張家界 筑夢(mèng)山水間”為主題，目前，現(xiàn)場(chǎng)大型展會(huì)和線上展招商正在火熱進(jìn)行。5月12日線下參展商將陸續(xù)入場(chǎng)布展。

安居張家界 筑夢(mèng)山水間

另外，張家界第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)線上展

具體樓盤（部分）出爐！

看看有你關(guān)注的樓盤嗎？

旭生·國(guó)韻壹號(hào)

山城上品

唯讀·逸臣公園

澧水灣

山水印象·瀾庭

中優(yōu)·玖瓏原著

高盛國(guó)際

西溪·鳳凰城

東宸·江山里

新外灘江院

鷺鷥?yōu)场埻?/strong>

澧水大橋高架橋~大庸路

天人合一一鏡到底

來源：張家界廣播電視臺(tái)