要說(shuō)最近廣州樓市的熱門(mén)話題，當(dāng)屬上周被華潤(rùn)置地拿下的長(zhǎng)隆地塊。

具體可回顧：

(資料圖)

但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在展廳雛形都出來(lái)了，這速度確實(shí)可以啊。

于是，今天我迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)小范圍參觀了一下，為大家?guī)Щ貋?lái)了新鮮熱辣的一手情報(bào)。

話不多說(shuō)，先刷一波展廳的高清圖：

其實(shí)，華潤(rùn)置地長(zhǎng)隆項(xiàng)目的展廳就在地塊旁邊，而且它還有一個(gè)挺有意思的名字：華潤(rùn)置地·歡聚客廳。

我們從現(xiàn)場(chǎng)了解到，展廳4月29日會(huì)正式對(duì)外開(kāi)放，看房暫時(shí)不用驗(yàn)資，不過(guò)預(yù)計(jì)參觀人數(shù)會(huì)過(guò)多 ，所以可能需要提前預(yù)約。

嘗完開(kāi)胃小菜，接下來(lái)就是重頭戲了：

首先，是大家最關(guān)心的住宅部分。

我們打探到，和華潤(rùn)置地·白鵝潭悅府一樣，住宅部分也將打造成華潤(rùn)置地旗下最高端的“悅系”，萬(wàn)博又一座標(biāo)桿沒(méi)跑了。

產(chǎn)品方面，選擇會(huì)比較多，但還是以高端改善為主，主力面積段在100-200平，有少量90多平的戶(hù)型，也有200平以上的大平層。

首推是靠近中小學(xué)地塊的BA0902125地塊，折合樓面價(jià)3.34萬(wàn)元/㎡（未扣除配建面積），預(yù)計(jì)是兩宗宅地里價(jià)格最凸顯的一塊，門(mén)口就是21班的幼兒園，但首波開(kāi)盤(pán)的貨量不會(huì)很多。

其次，是商業(yè)部分。

和之前的傳聞一致，最西側(cè)的商住用地明確會(huì)打造成“萬(wàn)象系”商業(yè)。

體量大概在20-30萬(wàn)方，具體是不是“萬(wàn)象天地”目前還沒(méi)定，但相比萬(wàn)博其他商業(yè)中心，華潤(rùn)置地引進(jìn)的商業(yè)品牌會(huì)打差異牌。

而最東側(cè)的長(zhǎng)條型商業(yè)用地，則會(huì)用來(lái)做成低層的寫(xiě)字樓，而且考慮到日后長(zhǎng)隆游客的增多，還會(huì)打造部分公寓產(chǎn)品，有一定的投資價(jià)值。

總體來(lái)說(shuō)，隨著華潤(rùn)置地長(zhǎng)隆項(xiàng)目的面市，整個(gè)長(zhǎng)隆-萬(wàn)博板塊都將得到很大的提升：

其一，項(xiàng)目21班幼兒園+72班小學(xué)+36班初中的教育配套，將補(bǔ)齊片區(qū)的教育短板。

其二，萬(wàn)象系商業(yè)的進(jìn)駐，以及項(xiàng)目對(duì)面即將開(kāi)業(yè)的K11 SELECT，也會(huì)為片區(qū)帶來(lái)新的高端商業(yè)，滿足周邊new money業(yè)主的消費(fèi)需求。

其三，長(zhǎng)隆-萬(wàn)博將真正實(shí)現(xiàn)連片發(fā)展，畢竟長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界將升級(jí)為開(kāi)放式主題樂(lè)園，并且和項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)打造成世界級(jí)消費(fèi)中心，類(lèi)似成都太古里、北京三里屯這樣的超級(jí)IP街區(qū)。

最后，如果想了解地塊詳情，也可以回顧雁姐的解讀視頻：

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本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對(duì)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購(gòu)買(mǎi)要約，不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。