為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，近日，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，明確繳存人購買合肥市新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。通知自2023年5月23日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日止。

實(shí)施細(xì)則

一、提取條件

【資料圖】

繳存人購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

二、提取額度

不超過購買新建商品住房的首付款金額。

三、提取材料（原件）

1、《商品房買賣合同》；

2、繳存人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證；

3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

4、《委托書》；

5、轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的銀行轉(zhuǎn)賬單。

四、提取流程

1、繳存人應(yīng)將該套房屋除提取住房公積金部分之外的首付款繳至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

2、繳存人攜帶相關(guān)材料至中心辦理提取手續(xù)，認(rèn)真閱讀并填寫《委托書》，符合提取條件的，當(dāng)場(chǎng)辦理完結(jié)后由公積金中心根據(jù)繳存人委托將提取的公積金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

3、商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息以房地產(chǎn)管理部門大數(shù)據(jù)核查為準(zhǔn)，如核查無賬戶信息的應(yīng)提供房地產(chǎn)管理部門蓋章確認(rèn)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息。

五、相關(guān)要求

1、繳存人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)一次性辦理；

2、個(gè)人住房公積金賬戶信息可通過皖事通線上查詢或打印；

3、對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)《合肥市住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》予以處理；

4、繳存人以自有資金支付購房首付款的，按《合肥市住房公積金提取管理辦法》辦理。

《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》政策解讀

一、起草背景

為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕繳存人家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，解決好繳存人住房問題。

二、起草過程

2023年2月起該中心組織法規(guī)處、歸集處、業(yè)務(wù)服務(wù)處、綜合平臺(tái)處、信息處等處室認(rèn)真學(xué)習(xí)國家、省市相關(guān)文件精神，多次調(diào)研相關(guān)部門，在借鑒其他城市中心的成功經(jīng)驗(yàn)后，擬定《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，經(jīng)中心主任辦公會(huì)審議通過，已在該中心外網(wǎng)“規(guī)范性文件征求意見”欄完成公開征求意見。

三、主要內(nèi)容

（一）政策實(shí)施范圍是什么？

繳存人在合肥市轄區(qū)內(nèi)（含四縣一市）購買新建商品住房的。

（二）需要提供什么資料？

與開發(fā)企業(yè)簽定的《商品房買賣合同》，繳存人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證，《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》，本人簽字的《委托書》。

（三）提取的住房公積金轉(zhuǎn)入繳存人個(gè)人賬戶還是開發(fā)企業(yè)賬戶？若后期退房是否需退回已提取的住房公積金？

繳存人提取的住房公積金應(yīng)轉(zhuǎn)入該套房屋對(duì)應(yīng)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，不得轉(zhuǎn)入其它賬戶。如繳存人退房，開發(fā)企業(yè)及繳存人應(yīng)及時(shí)將已提取的住房公積金全額退回至住房公積金個(gè)人賬戶。

（四）《通知》實(shí)施的時(shí)間？

《通知》自2023年5月23日起實(shí)施。