來源：樂清網、平陽住建

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【資料圖】

為更好地滿足購房者的合理住房需求，進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，3月27日，樂清市住建局、樂清市財政局聯合發(fā)布了《關于階段性實行個人首次購買新建商品住房財政補助的實施細則的通知》，自2023年3月13日到2023年6月30日，在樂清市范圍內首次購買新建商品住房的，按照房屋成交計稅價格給予0.6%的補助。

據了解，補助政策范圍的購房者必須于指定時間內在網上簽訂《浙江省商品房買賣合同》，且在該合同網簽時屬于購房人在樂清市的唯一住房，即以該住房網簽合同的時間上推，經核實該合同中所載購房簽約人均無不動產登記記錄（歷史不動產權利登記不計），也無其他已網簽但尚未進行不動產登記的商品住房買賣合同（含商品住房、存量住房）。

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近日，縣城鄉(xiāng)住房工作協調委員會正式出臺《進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，簡稱平陽“新八條”，主要內容如下：

一、實施新居民購房補助

持有有效期內《浙江省居住證》的新居民在我縣購買新建住宅商品房，按平陽縣量化積分管理指標體系對個人進行積分核定，分檔給予購房補助。

（一）積分分值≥80分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助260元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助90元。

（二）70分≤積分分值<80分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助240元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助80元。

（三）60分≤積分分值<70分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助220元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助70元。

（四）積分分值<60分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助200元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助60元。

以在“溫州市商品房網上銷售管理系統(tǒng)”網簽時間為準，自不動產權屬證書登記之日起3個月內提出購房補助申請，超出3個月的視同放棄。

二、實施職業(yè)技能等級資格人員購房補助

對在我縣購買新建商品住宅的，按照職業(yè)技能等級分檔給予相應補助，具體職業(yè)技能等級由縣人力社保局認定。

（一）學徒工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助210元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助65元。

（二）初級工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助220元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助70元。

（三）中級工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助260元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助80元。

（四）高級工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助350元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助110元。

（五）技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助600元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助230元。

（六）高級技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助900元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助300元。

（七）特級技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助1100元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助500元。

（八）首席技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助1500元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助800元。

以在“溫州市商品房網上銷售管理系統(tǒng)”網簽時間為準，自不動產權屬證書登記之日起3個月內提出購房補助申請，超出3個月的視同放棄。上述人員所購買的住宅商品房自不動產權屬證書登記之日起未滿兩年辦理不動產轉移登記的，所享受購房補助須全額退還。

三、實施專業(yè)技術職稱資格人員購房補助

對在我縣購買新建商品住宅的，按照專業(yè)技術職稱等級給予相應補助。

（一）初級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助350元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助150元。

（二）中級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助500元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助180元。

（三）副高級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助900元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助400元。

（四）正高級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助1100元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補助500元。

具體職稱由縣人力社保局認定，專業(yè)技術人員提供以下材料給縣人力社保局審核：

（一）溫州市內取得的中級證書、浙江省內取得的高級證書:

1.專業(yè)技術職務任職資格證書原件;

2.參評時評審表復印件（加蓋檔案管理部門公章）;

3.人力社保部門或主管單位人事（職改）部門公布任職資格文件復印件（加蓋檔案管理部門公章）。

（二）溫州市外取得的中級證書、浙江省外取得的高級證書需在“浙江省專業(yè)技術職務任職資格申報與評審管理服務平臺”上認定。

以在“溫州市商品房網上銷售管理系統(tǒng)”網簽時間為準，自不動產權屬證書登記之日起3個月內提出購房補助申請，超出3個月的視同放棄。上述人員所購買的住宅商品房自不動產權屬證書登記之日起未滿兩年辦理不動產轉移登記的，所享受購房補助須全額退還。

四、開展“百日樂享安居”活動

鼓勵企業(yè)推出一定數額的購房消費券。

五、落實居民換購住房個稅退稅優(yōu)惠

納稅人在同一城市范圍內出售和重新購買住房的，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后一年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中：新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

六、實施二孩、三孩家庭購房補助

對擁有平陽縣戶籍的在本縣購買新建住宅商品房的二、三孩家庭，給予購房補助。生育二孩家庭（二孩為2016年1月1日及以后出生）給予購房款3%的補助，補助最高不超過5萬元；生育三孩家庭（三孩為2021年6月1日及以后出生）給予購房款6%的補助，補助最高不超過10萬元。每個家庭只能享受1次，不可重復享受。

七、推出共有產權住房

轉用一批商品房項目配建的政策性住房既有房源為共有產權住房，面向符合條件的我縣無房家庭，實行政府與購房家庭按份額共有產權。具體共有產權住房管理辦法細則另行制定。

八、優(yōu)化延長購買新建住宅商品房補助時間

自2022年8月25日到2023年2月28日購買新建住宅商品房補助時間有效期延長至2023年6月30日。同時，2023年3月15日起至2023年6月30日網簽合同的，申請購買新建住宅商品房補助的，取消一個月社保參保證明條件，其他按照《關于明確推行購買新建住宅商品房補助政策操作流程的通知》（平住建〔2022〕100號）執(zhí)行。

本政策自3月15日起施行，有效期至2023年6月30日，其中第6、7項措施有效期暫不受時間限制，1、2、3、8項措施不能疊加享受。省、市相關政策有新規(guī)定的從其規(guī)定。

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