深圳公積金每月最低也要繳一百多

(資料圖片)

那日積月累攢起來的這筆錢怎么辦？

放著不管？

那你可能就是大冤種了！

今天

小編告訴你這筆錢可以怎么用

光是提取使用就有不少“花樣”哦~

一、公積金貸款

在購買保障性住房和商品住房時申請公積金貸款，這可比商貸劃算哦

貸款額度

公積金貸款可貸額度不高于單套住房的公積金貸款最高額度。個人公積金貸款最高額度為50萬元，家庭公積金貸款最高額度為90萬元。但是，符合下列情形之一的，貸款最高額度可以上浮一定比例：

(一)購買首套住房的，貸款最高額度可以上浮20%;

(二)購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標準二星級及以上的綠色建筑的，貸款最高額度可以上浮30%;

(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一個子女未成年，下同)購買首套住房的，貸款最高額度可以上浮30%;

(四)生育二孩及以上的多子女家庭購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標準二星級及以上的綠色建筑的，貸款最高額度可以上浮40%。

攝圖網(wǎng) 500615603

貸款額度動態(tài)調(diào)整機制

《貸款規(guī)定》對上述情形的住房公積金貸款最高額度設(shè)置了動態(tài)調(diào)整機制。

根據(jù)住房公積金年度報告——

?若上年度末深圳住房公積金個貸率處于85%(含)-95%區(qū)間的，上述情形貸款最高額度上浮比例回調(diào)10個百分點，即上浮10%、20%、30%;

?若上年度末深圳住房公積金個貸率在95%(含)以上，上述情形貸款最高額度上浮比例回調(diào)20個百分點，即上浮0%、10%、20%。

（上述貸款額度相關(guān)內(nèi)容自2023年4月7日起實施)

貸款利率

首套房

5年(含)以下2.6%；5年以上3.1%。

第二套房

5年(含)以下3.025%；5年以上3.575%。

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一、公積金提取

也就是將公積金賬戶里的余額提取出來用于購買住房、支付房租、償還購買本市范圍內(nèi)住房貸款本息等等，常見的提取類型有下面幾種。

購房提取

提取條件：職工或其家庭成員在深圳市內(nèi)或異地購買住房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過3年。注意：2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。

提取額度：一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的六成；三套房及以上為賬戶余額的六成(2010年9月30日后購房的，不予提取)。

提取次數(shù)：每套住房僅能提取一次。

所需材料：身份證、公積金卡、一手房購房合同和購房發(fā)票、二手房房產(chǎn)證復印件(異地購房請?zhí)峁┰?和契稅稅票。

提取途徑：可通過“廣東住房公積金”小程序辦理。

租房提取

提取條件：職工本人及其家庭成員(配偶及未成年子女)在本市范圍內(nèi)無住房的。

提取額度：申請當月月應(yīng)繳存額×65%×可提取月份。

可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理2次；自助辦理的，每月可辦理1次。

所需材料：身份證、公積金卡。

提取途徑：可通過“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶市民中心辦理。

圖源攝圖網(wǎng) ID：401755899

還貸提取

提取條件：職工本人及其家庭成員償還深圳市內(nèi)住房貸款。

提取額度：首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應(yīng)繳存額的六成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

提取次數(shù)：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。

所需材料：身份證、公積金卡、貸款合同、抵押合同、貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。

提取途徑：可通過“廣東住房公積金”小程序辦理。

其他住房消費提取

提取條件：職工本人及其家庭成員(在深圳有房的)發(fā)生除購買住房、支付房租、償還購買本市范圍內(nèi)住房貸款本息之外的其他住房消費(包括物業(yè)、維修等情形)。

提取額度：申請當月月應(yīng)繳存額×40%×可提取月份。

可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理1次；自助辦理的，每月可辦理1次。

所需材料：身份證、公積金卡。

提取途徑：可通過“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶市民中心辦理。

圖源攝圖網(wǎng) ID：500723054

非深戶離深銷戶提取

提取條件：職工為非深戶，且職工本人已辦理養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險關(guān)系申請轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)，可直接辦理。若不能辦理養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險關(guān)系申請轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)的，自申請?zhí)崛≈缕鸨臼猩鐣ｋU停止繳費時間滿三個月的，公積金中心受理該提取申請。

提取額度：全額提。

提取次數(shù)：1次。

所需材料：身份證、公積金卡。

提取途徑：可通過“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶市民中心辦理

戶籍遷出本市銷戶提取

提取條件：職工戶籍由本市遷出至境內(nèi)其他城市，且職工公積金賬戶已封存。

提取額度：全額提。

提取次數(shù)：1次。

所需材料：身份證、公積金卡、戶口遷移證明。

提取方式：可通過“i深圳”APP辦理。

離休、退休提取

提取條件：已領(lǐng)退休證或已達法定退休年齡。

提取額度：全額提。

提取次數(shù)：1次。

所需材料：身份證、公積金卡、退休證(達到法定退休年齡可不提供)。

提取途徑：可通過“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶市民中心辦理。

除了以上所列的提取情形外，還可以辦理“生活保障提取”、“男滿50周歲或者女滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年銷戶提取”等，大家可以在深圳本地寶微信公眾號聊天對話框發(fā)送【公積金提取】了解其他公積金提取指南。

了解了這么多

你知道自己該如何使用公積金了嗎？

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▌來源：深圳市住房和建設(shè)局 深圳本地寶綜合整理

▌編輯：岑岑

深圳公積金貸款、提取新政