2023-03-29 17:04:03 來源 : 觀點機(jī)構(gòu)
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觀點網(wǎng)訊：3月29日，觀點新媒體獲悉，陜西西安高陵區(qū)2宗120.7畝住宅用地因掛牌期屆滿宗地均未存在有效報價，2宗地均流拍。
具體來看，宗地一位于高陵區(qū)涇惠七路西側(cè)，凈用地面積為4.25萬平方米，用途為住宅用地，容積率為2.66，建筑密度為20.91%。總建筑面積12.01萬平方米，地上建筑面積11.31萬平方米，地下建筑面積7034.69平方米。土地使用年期為70年。
該地塊競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交高陵區(qū)政府相關(guān)部門,由高陵區(qū)住建局監(jiān)管落實。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》
此外，宗地二位于高陵區(qū)渭陽十路南側(cè)、涇惠七路東側(cè)。凈用地面積為3.79萬平方米，用途為住宅用地，容積率不大于2.4，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于9.1萬平方米，其中規(guī)劃住宅建筑面積不大于8.55萬平方米，規(guī)劃住宅配建公建建筑面積5497平方米（含公辦幼兒園4047平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房200平方米，托兒所200平方米），地下總建筑面積不小于35070平方米。土地使用年期為70年。
該地塊競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的公辦幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老、托兒所等公建配套設(shè)施建成后無償移交高陵區(qū)政府相關(guān)部門,由高陵區(qū)住建局監(jiān)管落實。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》。
