2023-02-01 10:16:55 來源 : 北京買房人
(資料圖片僅供參考)
金隅去年四批次拿到的321地塊有消息了---
戶型區(qū)間為105㎡兩居，135㎡三居、146㎡四居以及163㎡四居。
區(qū)域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或掃描文末二維碼，備注“奶西”
朝陽崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-321地塊于2022年11月29日出讓，現(xiàn)場共有9家房企/聯(lián)合體參與，起拍價28.1億元。
最終由金隅競得，以32.315億+現(xiàn)房銷售35000㎡，溢價率15%拿下，全部建設(shè)商品住房，無套內(nèi)70/90限制，無需配建保障房。
地塊規(guī)控顯示，29-321地塊建控規(guī)模70864平，控高60米，容積率2.22。
地塊銷售指導(dǎo)價為8.5萬/平，位于望京樾南側(cè)，臨近地鐵15號線望京東站。地塊條件與望京樾基本一致，但取消了套內(nèi)7090的限制，將來戶型設(shè)計靈活度更高。
地塊西側(cè)為芳草地國際學(xué)校，北側(cè)望京樾地塊帶有托幼用地，規(guī)劃為9班制幼兒園。
地塊北側(cè)有今年二批次成交地塊項目望京樾及中建宸園，銷售指導(dǎo)價分別為8.5萬元/㎡及8.9萬元/㎡，其中望京樾9月29日已開盤，成交均價在8.1-8.2萬/㎡左右，中建宸園在11月5日開盤，均價在9萬/㎡左右。
