2023-01-31 17:54:57 來源 : 觀點機構
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觀點網(wǎng)訊：1月31日，會德豐地產(chǎn)宣布，位于香港東九龍大型住宅發(fā)展項目KOKO HILLS第3A期命名為KOKO ROSSO，會德豐地產(chǎn)常務董事黃光耀表示，項目涉及392伙，主打1房至2房，并最快于二月開售。
黃光耀表示，該項目由兩棟大樓組成，主打1房至2房，標準單位實用面積約300至497平方呎，設有2伙特色戶，實用面積逾900平方呎，料適合中小型買家預算及需要，他指，樓書及示范單位目前在籌備階段，至于定價將視乎市場氣氛、一期二期，東九龍以及啟德項目，不過基于本期主打中小型單位，預料大部份單位樓價低于1000萬港元。而據(jù)黃光耀指，同系1期及2期目前售出239伙，套現(xiàn)近31億港元，平均實用面積呎價2.21萬港元，成交價由774.5萬至6274萬港元。
樓市方面，他指隨著中港全面通關，可對經(jīng)濟及樓市有正面作用，而短期將會是中小型單位先發(fā)力，主因剛性需求及用家置業(yè)信心較強，仍相信上半年先求量，下半年才會出現(xiàn)明顯樓價升幅，因為疫情仍需時間回復正常。
