1月28日，廣東全省高質(zhì)量發(fā)展大會在廣州召開。大會對廣東省全年重點工作作出動員部署，討論了重點項目重大平臺建設(shè)、“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”等住建領(lǐng)域重點工作。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、副廳長張勇表示，新的一年將全力推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，在穩(wěn)中開好局，在進(jìn)上下功夫，充分發(fā)揮好建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)的作用。

【資料圖】

廣東省全省高質(zhì)量發(fā)展大會現(xiàn)場

張勇在接受采訪時表示，2023年省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將充分發(fā)揮好建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)的作用，堅持“房住不炒”定位，以增信心、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型為主線，采取更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心。同時，以更大力度支持建筑業(yè)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，為社會提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。建筑業(yè)總產(chǎn)值全年力爭達(dá)到2.5萬億，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1100個以上，籌集建設(shè)保障性租賃住房不少于22萬套（間），加快解決新市民、青年人等群體住房（困難）問題。

據(jù)悉，2022年，廣東房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大幅度的波動，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14.3%，商品房銷售面積下降24.4%，不僅房地產(chǎn)市場內(nèi)部供需雙方缺乏信心，與房地產(chǎn)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈也出現(xiàn)不同程度的困難。

張勇表示，今年將大力促進(jìn)住房消費。因城施策實施好差別化住房信貸政策，積極支持剛性和改善性住房需求，為以舊換新、以小換大、生育多子女家庭住房消費提供便利。按規(guī)定落實個人購買住房契稅及換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策。同時，各地將根據(jù)市場變化增強房地產(chǎn)政策的精準(zhǔn)性、協(xié)調(diào)性，并穩(wěn)妥推進(jìn)個別房企債務(wù)風(fēng)險化解工作，切實保交樓、穩(wěn)民生。

在“深入實施‘百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程’，全面推進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)村振興，破解城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡難題”分會場會議中，省委、省政府將舉全省之力推進(jìn)實施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”，全面壯大縣域經(jīng)濟(jì)，建設(shè)強富綠美新縣域；全面建設(shè)美麗城鎮(zhèn)，推動實現(xiàn)“干干凈凈、整整齊齊、漂漂亮亮、長長久久”；全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，加快建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村；全面加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，全力破除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，努力實現(xiàn)“一年開局起步、三年初見成效、五年顯著變化、十年根本改變”。會議指出，“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”蘊含著廣闊的市場前景和巨大的發(fā)展?jié)摿ΓＭ魇袌鲋黧w搶抓新機(jī)遇、擁抱新藍(lán)海，各地各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)，凝聚全省上下共同支持參與的強大力量，攜手共創(chuàng)廣東城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的美好未來。

廣東省財政廳黨組書記、廳長戴運龍在大會現(xiàn)場作主題發(fā)言表示，2023年省級年初預(yù)算安排1100億元，全力保障“百千萬工程”實施。其中，戴運龍表示將加快建立縣級財力保障長效機(jī)制，全力引導(dǎo)更多資金注入縣域發(fā)展和強鎮(zhèn)興村，每年統(tǒng)籌各類資金超300億元，用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地出讓收益比例在2023年提高到35%以上，全力支持重點領(lǐng)域突破，支持若干基礎(chǔ)條件好的縣爭創(chuàng)全國經(jīng)濟(jì)強縣，支持適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持提升基本公共服務(wù)均等化水平。

記者了解到，萬科、碧桂園、保利等房地產(chǎn)業(yè)代表也圍繞房地產(chǎn)主業(yè)、保障性租賃住房、城市更新、智慧社區(qū)等主題在本次大會上發(fā)言。參會房地產(chǎn)業(yè)代表紛紛表示，將在高質(zhì)量發(fā)展背景下發(fā)揮自身優(yōu)勢，做好持續(xù)發(fā)展、穩(wěn)步轉(zhuǎn)型任務(wù)。

據(jù)廣東省自然資源廳透露，目前已組織各地編制2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，要求明確住宅用地供應(yīng)情況。根據(jù)各地預(yù)報數(shù)據(jù)，2023年廣東擬出讓房地產(chǎn)用地約7萬畝，比2022年實際出讓面積增加近1倍，與過去五年年均供應(yīng)面積相當(dāng)。

據(jù)悉目前省內(nèi)各市也相繼響應(yīng)號召，召開了高質(zhì)量發(fā)展大會。在重點項目建設(shè)主題當(dāng)中，舊改被擺在了重要位置上。萬科在接受采訪時也表示，將以有機(jī)更新帶動老城市煥發(fā)新活力，主張有機(jī)更新與保留活化，持續(xù)探索多方共建共享的城市有機(jī)更新和運營模式。

廣東建設(shè)報記者 姜興貴

◎ 編審：余月

◎ 美編：彭一哲

◎ 出品：廣東建設(shè)報全媒體內(nèi)容運營中心