“賺錢(qián)神器”爆雷，妖股步步高連吃?xún)傻?，董秘：旗下超市常年出售韭?/h1>

2022-04-29 14:20:02 來(lái)源 : 時(shí)代財(cái)經(jīng)

本文來(lái)源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：幸雯雯

4月大妖股步步高（002251.SZ）一路飆升的股價(jià)終于被按下暫停鍵。

4月26日晚間，深交所向步步高下發(fā)關(guān)注函，要求其詳細(xì)說(shuō)明金星路廣場(chǎng)REITS發(fā)行投資收益的確認(rèn)、股東林芝騰訊科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“林芝騰訊”）與江蘇京東邦能投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京東邦能”）高位減持等情況，并在4月28日之前回復(fù)。

4月27-28日，時(shí)代財(cái)經(jīng)多次就回復(fù)關(guān)注函等事宜致電步步高，但截至發(fā)稿未能接通電話(huà)，步步高也未披露回復(fù)關(guān)注函的相關(guān)公告。

4月1日-4月21日，步步高股價(jià)漲幅超過(guò)109%，不到一個(gè)月，股價(jià)直接翻番。收到深交所一紙關(guān)注函后，步步高在4月27日一字跌停，成交額大幅下降至7.42億元，換手率為9.11%。

4月28日，步步高股價(jià)延續(xù)前天頹勢(shì)，低開(kāi)低走后一字跌停。截至午盤(pán)收盤(pán)，報(bào)收8.47元/股，最新市值為73.17億元。短短兩天，步步高市值已蒸發(fā)17億元。

圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

“賺錢(qián)神器”不靈了？

關(guān)注函的“導(dǎo)火線(xiàn)”埋在步步高4月22日發(fā)布的《2021年業(yè)績(jī)預(yù)告及致歉公告》。

當(dāng)晚，步步高披露了預(yù)計(jì)2021年歸母凈利潤(rùn)為虧損1.7-2.1億元，比上年同期下降252.17%-287.98%；預(yù)計(jì)扣非凈利潤(rùn)為虧損4.1億元-4.5億元，比上年同期下降581.76%-628.77%。

根據(jù)深交所上市規(guī)則，深交所2022年1月發(fā)布《深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2022年修訂）》的通知，要求上市公司預(yù)計(jì)年度凈利潤(rùn)為負(fù)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)在會(huì)計(jì)年度結(jié)束之日起一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行預(yù)告。

深交所上市公司業(yè)績(jī)預(yù)告信披相關(guān)規(guī)定。圖片來(lái)源：深交所官網(wǎng)

也就是說(shuō)，按照規(guī)定，步步高應(yīng)該在1月31日前披露業(yè)績(jī)預(yù)告，但直到4月22日，步步高才披露。

步步高在公告中致歉并解釋稱(chēng)，公司原預(yù)計(jì)2021年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未在業(yè)績(jī)預(yù)告披露范圍內(nèi)，因此未在2022年1月底之前披露2021年的業(yè)績(jī)預(yù)告。隨著審計(jì)工作的深入，因?qū)静糠謽I(yè)務(wù)活動(dòng)的會(huì)計(jì)判斷和原預(yù)計(jì)存在部分偏差，如：金星路廣場(chǎng)REITS發(fā)行投資收益的確認(rèn)、商譽(yù)減值等的會(huì)計(jì)判斷和原預(yù)計(jì)時(shí)的估計(jì)存在部分偏差，經(jīng)會(huì)計(jì)師溝通確認(rèn)，公司2021年出現(xiàn)虧損。

時(shí)代財(cái)經(jīng)翻查步步高公告了解到，金星路步步高廣場(chǎng)REITs產(chǎn)品首次出現(xiàn)是在其2017年年度股東大會(huì)的通知文件中。

當(dāng)時(shí)，為了加強(qiáng)自有物業(yè)的管理，盤(pán)活存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效率，步步高擬將位于湖南省長(zhǎng)沙市金星中路428號(hào)金星路步步高廣場(chǎng)的房屋所有權(quán)及使用權(quán)出資設(shè)立全資子公司，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化（REITs）項(xiàng)目，進(jìn)行內(nèi)部資產(chǎn)重組。

2018年5月15日的股東大會(huì)上，關(guān)于擬設(shè)立金星路步步高廣場(chǎng)REITs產(chǎn)品的議案獲高票通過(guò)，占出席會(huì)議有效表決股數(shù)的99.95%，其中出席會(huì)議的99.58%中小股東也同意該議案。2021年6月30日，金星路步步高廣場(chǎng)REITs成功發(fā)行，當(dāng)時(shí)步步高預(yù)計(jì)將獲得投資收益5億元，同時(shí)稱(chēng)該筆投資收益的取得將對(duì)公司2021年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極的影響。

從步步高以往披露的信息來(lái)看，金星路廣場(chǎng)REITS確實(shí)是步步高的“賺錢(qián)神器”。

步步高在披露2021年三季報(bào)時(shí)曾提到，公司1-9月取得投資收益4.62億元，同比大增47357.04%，主要是因?yàn)榻鹦锹凡讲礁邚V場(chǎng)REITs取得投資收益。該收益也是拉動(dòng)步步高2021年上半年利潤(rùn)的主要原因。步步高2021年上半年歸母凈利潤(rùn)大增25.11%，為2.08億元。

值得一提的是，步步高所預(yù)計(jì)的2021年虧損1.7億元-2.1億元有點(diǎn)蹊蹺。此前，其曾披露公司截至2021年三季度的歸母凈利潤(rùn)為1.72億元。換句話(huà)說(shuō)，步步高去年第四季度不僅把前三季度盈利的1.72億元虧了出去，還至少“回吐”1.7億元，也就是虧了約3.4億元。

騰訊、京東精準(zhǔn)減持合計(jì)近3億

步步高成立于2003年，主營(yíng)商品零售，2008年于深交所主板上市，被稱(chēng)為“中國(guó)民營(yíng)超市第一股”。截至2021年6月30日，步步高在湖南、廣西、江西、四川等地區(qū)共開(kāi)設(shè)各業(yè)態(tài)門(mén)店417家，大本營(yíng)設(shè)在湖南和廣西。

與全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)、預(yù)制菜等概念相關(guān)，原本在二級(jí)市場(chǎng)上不起眼的步步高成為了大妖股，遭到游資熱烈爆炒。

4月以來(lái)，步步高的股價(jià)像是坐上過(guò)山車(chē)，從4月1日-21日股價(jià)大漲超109%，截至4月27日收盤(pán)，步步高已經(jīng)斬獲8個(gè)漲停板，3個(gè)跌停板。其中，4月11日起更連續(xù)5天漲停。

圖片來(lái)源：Wind

由于連續(xù)三個(gè)交易日內(nèi)漲跌幅偏離值累計(jì)達(dá)20%、換手率達(dá)20%、振幅值達(dá)15%等情形，步步高月內(nèi)登上龍虎榜多達(dá)9次。

龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，有“敢死隊(duì)”之稱(chēng)的東財(cái)拉薩團(tuán)結(jié)路營(yíng)業(yè)部、招商交易單元營(yíng)業(yè)部、華鑫深圳益田路營(yíng)業(yè)部、中信杭州富春路營(yíng)業(yè)部等游資大本營(yíng)都多次現(xiàn)身于步步高買(mǎi)入和賣(mài)出前5營(yíng)業(yè)部中。

4月22日，步步高高開(kāi)低走，最高錄得13.38元/股，是近兩年內(nèi)股價(jià)最高點(diǎn)。

然而，在此前兩個(gè)交易日，步步高發(fā)布公告稱(chēng)，林芝騰訊于4月19日通過(guò)大宗交易方式，減持公司股份863萬(wàn)股，減持比例為1%，減持均價(jià)達(dá)9.75元/股，成交金額為8423.12萬(wàn)元。減持后，林芝騰訊不再是步步高持股5%以上股東。

無(wú)獨(dú)有偶，隨后步步高又發(fā)布公告稱(chēng)，京東邦能于4月20日通過(guò)大宗交易方式，減持公司股份1610萬(wàn)股，減持比例為1.86%，減持均價(jià)為11.28元/股，成交金額約為1.82億元。減持完成后，京東邦能占公司總股本的3.14%，同樣退出步步高持股5%以上股東名單。

圖片來(lái)源：Wind

天眼查顯示，林芝騰訊由深圳市騰訊產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司100%控股，為騰訊系公司，而京東邦能為京東系公司，疑似實(shí)控人為劉強(qiáng)東。

因此，深交所要求步步高核查林芝騰訊和京東邦能是否存在利用內(nèi)幕信息精準(zhǔn)減持的情形。

同時(shí)，深交所要求步步高自查公司前期股價(jià)大幅上漲時(shí)，是否存在相關(guān)股東利用其控制的賬戶(hù)或利用其一致行動(dòng)人、關(guān)聯(lián)方的賬戶(hù)等進(jìn)行股價(jià)操縱的情形，并且要求其自查公司、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員以及其他內(nèi)幕信息知情人是否存在內(nèi)幕信息泄露的情形，是否存在配合林芝騰訊和京東邦能實(shí)施減持的情形。

2018年2月23日，騰訊聯(lián)合京東耗資16億入股步步高，分別獲步步高6%、5%的股份。當(dāng)時(shí)，步步高董事長(zhǎng)王填曾接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，京東到家的物流、供應(yīng)能力可以和傳統(tǒng)零售自身的供應(yīng)鏈相結(jié)合，和騰訊的合作則集中在數(shù)字化會(huì)員。

直到此次減持之前，林芝騰訊和京東邦能所持步步高股份一直維持不變，分別持有5183.42萬(wàn)股、4319.52萬(wàn)股，分別為步步高第三、第四大股東。

收到深交所關(guān)注函后，步步高4月28日股價(jià)低開(kāi)低走，不到10點(diǎn)便封住跌停板。步步高股吧一片沸騰，有股民哀嘆“繼續(xù)在恐慌中博弈”“不知道明天能不能放我出去”，也有股民戲稱(chēng)“步步高今天走得很安詳”“韭菜千萬(wàn)不要斷供哦”。

值得一提的是，互動(dòng)易上，步步高董秘對(duì)于有股民“公司旗下的超市有銷(xiāo)售韭菜類(lèi)商品嗎？”的提問(wèn)作出答復(fù)，稱(chēng)“公司旗下超市生鮮常年有韭菜等大眾菜出售，歡迎消費(fèi)者選購(gòu)，謝謝！”

圖片來(lái)源：互動(dòng)易

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