2023-06-14 09:13:42 來源 : 觀點機構
【資料圖】
觀點網(wǎng)訊：6月13日，嘉興桐鄉(xiāng)市掛牌1宗商住地，預計于7月11日出讓。
據(jù)觀點新媒體了解，該宗地為桐鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2020-56地塊，位于桐鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，振華路西側、鳳翔東路北側、朝暉路東側、文杰路南側，總用地面積100306.37㎡（含道路3958.65㎡），容積率2.04-2.2，建筑面積211341.81㎡。
據(jù)悉，該地塊還分為4個子地塊，A區(qū)域為二類城鎮(zhèn)住宅用地；B區(qū)域為零售商業(yè)、商務金融和二類城鎮(zhèn)住宅用地，C區(qū)域為幼兒園用地，需配建不少于12班規(guī)模幼兒園，D區(qū)域為城鎮(zhèn)道路用地。
地塊起價96600萬元，起始樓面價4571元/㎡，上限價格124600萬元，上限樓面價5896元/㎡。達到上限價格后轉為競拍地塊內配建公寓建筑面積。
出讓公告指出，該宗地零售商業(yè)部分不可分割比例不低于計容建筑面積的85%，不分割產(chǎn)權在建工程不得辦理抵押貸款，不分割產(chǎn)權部分，在產(chǎn)權證辦理后三年內不得辦理抵押，十年內不得辦理整體轉讓。
且該宗地C區(qū)域需配建不少于12班規(guī)模幼兒園，計容建筑面積不少于8800㎡，應達到浙江省一級幼兒園標準；受讓方按要求完成建設后將產(chǎn)權無償移交實施主體（屬地政府）；配建幼兒園不動產(chǎn)增值稅發(fā)票按4050元/㎡。
