來(lái)源：蕪湖該個(gè)

近日蕪湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2307號(hào)宗地(鏡湖區(qū)老海關(guān)地塊)和2308號(hào)宗地(鏡湖區(qū)濱江公園周邊B地塊)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告。其中2307號(hào)宗地(鏡湖區(qū)老海關(guān)地塊)拍賣時(shí)間定于2023年5月23日上午9:00，2308號(hào)宗地(鏡湖區(qū)濱江公園周邊B地塊)拍賣時(shí)間定于2023年5月25日上午9:00。

詳細(xì)信息如下：

【資料圖】

2307號(hào)宗地

2307號(hào)宗地(鏡湖區(qū)老海關(guān)地塊)拍賣時(shí)間定于2023年5月23日上午9:00。若報(bào)名登記不足三家時(shí)，公告期結(jié)束即轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌時(shí)間定于2023年5月23日8:00至2023年6月6日17:00 。

《公告》特別明確，競(jìng)得人須在地塊內(nèi)提供面積約16000㎡的商品房，由政府采用限價(jià)回購(gòu)的方式進(jìn)行回購(gòu)（具體詳見(jiàn)《地塊商品房限價(jià)回購(gòu)協(xié)議》），回購(gòu)單價(jià)為20000元/㎡。

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根據(jù)《公告》要求2307號(hào)宗地地塊北側(cè)需布置一個(gè)不小于400㎡的開(kāi)放式口袋公園，競(jìng)得人需無(wú)償代建一條規(guī)劃支二路（具體詳見(jiàn)《委托代建協(xié)議》），長(zhǎng)約245米，寬約6米，建成驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府，同時(shí)2307號(hào)宗地地塊建筑工程居住建筑和單體地上面積 5000 平方米以上的公共建筑須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造。

地塊亮點(diǎn)：該地塊位于鏡湖區(qū)政務(wù)中心北側(cè)，西至九華山路，北鄰赭山中路，出行極為便利。

地塊環(huán)境資源得天獨(dú)厚，西靠赭山公園，東望自然風(fēng)光優(yōu)美的神山公園；

周邊公建、教育配套高端現(xiàn)代，鏡湖區(qū)政府駐地、赭山小學(xué)、鏡湖小學(xué)、華億廣場(chǎng)等緊密布局。

地塊風(fēng)光宜人，是打造片區(qū)改善型現(xiàn)代景觀型宜居物業(yè)的價(jià)值地塊，投資開(kāi)發(fā)價(jià)值極高。

2308號(hào)宗地

2308號(hào)宗地(鏡湖區(qū)濱江公園周邊B地塊)拍賣時(shí)間定于2023年5月25日上午9:00。若報(bào)名登記不足三家時(shí)，公告期結(jié)束即轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌時(shí)間定于2023年5月25日8:00至2023年6月7日17:00。

根據(jù)《公告》要求2308號(hào)宗地地塊自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起15個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)（開(kāi)工準(zhǔn)備期），競(jìng)得人須無(wú)償代建勝利西路和經(jīng)八路，其中勝利西路長(zhǎng)約590米，寬約24米；代建經(jīng)八路長(zhǎng)約340米，寬約15米。具體要求詳見(jiàn)《委托代建協(xié)議》，建成驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府。

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此外《公告》還明確2308號(hào)宗地地塊內(nèi)配建一處9班幼兒園及3班托兒所，用地面積不少于7380平方米，建筑面積不小于5328㎡〔機(jī)動(dòng)車停車可參照《蕪湖市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》(2018版)執(zhí)行〕，建成驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府。同時(shí)2308號(hào)宗地地塊建筑工程居住建筑和單體地上面積 5000 平方米以上的公共建筑須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造 。

投資亮點(diǎn)：該地塊位于長(zhǎng)江岸線周邊片區(qū)核心，東鄰城市南北向主干道長(zhǎng)江中路，南接江東路，長(zhǎng)江三橋近在咫尺，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬。

地塊周邊教育資源豐富，市第二十七中學(xué)（北校區(qū)）、市辦學(xué)水平示范學(xué)?！G影小學(xué)，田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育場(chǎng)所布局周邊；

赭山公園、弋磯山醫(yī)院等公建場(chǎng)所配套緊密配套； 濱江翠竹園等品質(zhì)社區(qū)已先行布局進(jìn)駐。

地塊規(guī)模適中，配套完善，適宜打造高端濱水住宅項(xiàng)目。