供地爆發(fā)！就在最近，南通市政府公布了《通州區(qū)2023國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)劃》和《啟東市2023國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)劃》。

根據(jù)清單內(nèi)容，啟東市擬出讓44宗住宅用地；

(資料圖)

通州擬出讓共計23宗涉宅用地。其中金沙4宗、高新區(qū)5宗、平潮4宗、劉橋2宗、五接1宗、川姜2宗、金沙灣3宗、先鋒2宗！

其中不少都是馬上要掛出的：

下面小編給大家拎重點(diǎn)說幾個重要地塊：

01

金沙區(qū)域

1、通力油泵地塊：大慶路北側(cè)、虹南路西側(cè)

從地圖上看，該地塊位于通州金沙老城區(qū)內(nèi)，毗鄰?fù)ㄖ輩^(qū)汽車站等配套，距離文峰大世界、人民公園等地不遠(yuǎn)，居住氛圍濃厚。

2、金霞路東側(cè)、康寧路北側(cè)地塊：金霞路東側(cè)、康寧路北側(cè)

該地塊位于金沙北側(cè)區(qū)域，近年來較少有土地出讓，周邊實驗小學(xué)、實驗中學(xué)、運(yùn)鹽河學(xué)校等教育資源充沛。

02

1、電碳廠周邊地塊（4號）：銀河路南側(cè)、尚德路東側(cè)

地塊臨近通州區(qū)政府，版塊內(nèi)在售新房項目較多，有龍湖天璞、萬科官山望、金玥灣等，居住氛圍濃厚。

2、保利源地塊12號：杏園路北側(cè)、希望路東側(cè)

地塊位于通州金沙水榭花都小區(qū)南側(cè)，臨近通州區(qū)政府、江?；识?、通州高新區(qū)小學(xué)等配套，周邊在售新房有天璞、萬科官山望、金玥灣、悅瓏灣等項目。

3、新東海地塊：江海大道北側(cè)、希望路東側(cè)

該地塊位于通州市高新區(qū)，毗鄰紫御新天地綜合體，緊鄰江海大道高架，出行便捷，配套完善。

4、富豪酒業(yè)地塊：新世紀(jì)大道西側(cè)、杏園路北側(cè)

該地塊同樣位于通州主城核芯區(qū)，周邊配套齊全、交通發(fā)達(dá)。

5、公路管理站周邊地塊：希望路東側(cè)、朝霞路北側(cè)

該地塊位于通州區(qū)政府西側(cè)，與萬科官山望僅一路之隔，區(qū)域內(nèi)高端項目扎堆：龍湖天璞、金玥灣、圓融璟悅等。

同時與待拍地塊富豪酒業(yè)地塊、保利源地塊12號臨近，未來入世后競爭壓力較大。

03

平潮區(qū)域

1、平潮原地稅局周邊地塊：平五路北側(cè)、安泰路東側(cè)

該地塊位于通州區(qū)平潮鎮(zhèn)境內(nèi)，周邊整體配套有待完善...

2、西站片區(qū)R2地塊：港平路北側(cè)、潤通路東側(cè)

該地塊臨近地鐵1號線和南通西站，交通位置優(yōu)越，目前周邊在售新房項目僅卓越華耀時代、大唐錦繡豪庭，且均已已進(jìn)入尾聲。

一路之隔還有一個待入市R2022-003地塊，于去年被南通滬通置業(yè)有限公司底價拿下，成交樓面價9130元/㎡，房屋最高限價18900元/㎡。

3、西站片區(qū)B27地塊：文峰路南側(cè)、安平路西側(cè)

4、西站片區(qū)R20地塊：江平路南側(cè)、通揚(yáng)南路東側(cè)

以上兩宗地塊均位于南通高鐵新城板塊。

B27地塊臨近新房項目潮起未來，R20地塊臨近南通州外國語學(xué)校，周邊平潮小學(xué)、平潮中學(xué)環(huán)伺。

04

劉橋區(qū)域

1、劉橋派出所東側(cè)地塊：東至教育路、北至迎賓路

05

川姜區(qū)域

1、世紀(jì)大道南、金浩公路西地塊：世紀(jì)大道南側(cè)、金浩公路西側(cè)

地塊位于家紡城板塊內(nèi)，對角為此前大熱的世紀(jì)之光項目。值得注意的是，地塊北側(cè)為川姜小學(xué)，具備一定的優(yōu)勢。

06

金沙灣區(qū)域

1、金沙灣人民路南側(cè)組團(tuán)：人民路南側(cè)、金樂路東側(cè)

地塊位于通州區(qū)新星版塊的金沙灣新區(qū)內(nèi)，項目緊鄰通州高級中學(xué)、文山初中、金樂小學(xué)，教育資源豐富。

2、金沙灣36號地塊：金安路東側(cè)、通靈橋路北側(cè)

3、金沙灣37號地塊：金安路東側(cè)、錦繡路南側(cè)

以上兩宗地塊均位于通州區(qū)金沙灣板塊，臨近通州中醫(yī)院新院區(qū)，區(qū)域內(nèi)僅萬科燕語光年一家項目在售。

07

先鋒區(qū)域

1、先鋒政府周邊地塊：通甲路南側(cè)、富鋒路東側(cè)

2、先鋒政府南側(cè)地塊：青年路北側(cè)、富鋒路東側(cè)

以上2宗地塊位于先鋒街道境內(nèi)，距離南通地鐵2號線先鋒站較近，且與通大附院新院區(qū)僅一路之隔，未來入市將有效填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)的購房需求。

以上，就是今天文章的全部內(nèi)容，大家對今年待出讓地塊有什么想說的也歡迎下方評論區(qū)留言。

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編輯：左左

責(zé)編：球球

主編：芷兒

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