近期，多地為穩(wěn)樓市放大招。

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2月27日，湖南武岡發(fā)布樓市新政，其中提出，買房送戶口，子女可就近入學(xué)；契稅100%予以獎(jiǎng)補(bǔ)；特殊群體可享購房補(bǔ)貼等多項(xiàng)購房支持政策。

同日，河南駐馬店發(fā)布穩(wěn)樓市新政征求意見稿，其中也提出，對來駐就業(yè)大學(xué)生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(xué)(含轉(zhuǎn)學(xué))等城區(qū)人口同等政策，同時(shí)，進(jìn)一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。此外，還提出執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策；優(yōu)化貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；落實(shí)購房稅收優(yōu)惠政策；可申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款；推行住房公積金貸款“帶押過戶”等多條購房支持政策。

武岡出臺5條樓市新政

2月27日，證券時(shí)報(bào)記者從武岡市政府了解到，武岡市日前舉行首屆房地產(chǎn)交易會新聞發(fā)布會，提出在房交會期間將特別推出五條購房支持政策。

五條政策如下：

一是契稅100%予以獎(jiǎng)補(bǔ)。購買住宅類、商業(yè)類新增商品房，按契稅征收額的100%獎(jiǎng)補(bǔ)給購房戶(網(wǎng)簽合同和繳納契稅時(shí)間均須在房交會期間)。

二是買房送戶口，子女可就近入學(xué)。購房戶可在不動產(chǎn)證未辦好之前憑《房屋買賣合同》、購房稅務(wù)發(fā)票到公安機(jī)關(guān)辦理戶口遷移手續(xù)；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學(xué)，取得學(xué)位。

三是特殊群體可享購房補(bǔ)貼。拆遷安置戶購房更實(shí)惠，房交會期間，城區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷戶變更補(bǔ)償方式，(由拆遷地安置變更為貨幣化安置)，憑變更后拆遷安置協(xié)議選擇購買住宅商品房的，可以按原合法宅基地安置面積予以500元/㎡補(bǔ)貼；高層次人才購房更優(yōu)惠，通過人才引進(jìn)渠道全職引進(jìn)到武岡市屬企事業(yè)單位工作五年以上并首次購房高層次人才給予購房補(bǔ)貼，其中正高職稱人員、全日制博士研究生給予10萬元購房補(bǔ)貼，副高職稱人員、全日制碩士研究生給予5萬元購房補(bǔ)貼。

四是房地產(chǎn)集體優(yōu)惠，房交會現(xiàn)場，邀請建材、家居、家裝等商家參展，打造一站式購房服務(wù)，各參展單位根據(jù)自身特點(diǎn)推出各種優(yōu)惠政策。

五是政策延續(xù)。房交會期間所有優(yōu)惠政策持續(xù)至2023年4月9日24時(shí)，購房更貼心。

對于出臺樓市新政的原因，武岡市住建局表示，近年來，武岡市出臺了《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)健康有序平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》等系列政策，促進(jìn)本地房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。此次在房交會期間特別推出更加優(yōu)惠的“五條政策”，是為了更好滿足購房者的合理住房需求，提振房地產(chǎn)市場信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，此次展會以“宜居新武岡，置業(yè)正當(dāng)時(shí)”為主題，以“政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利、百姓受益”為宗旨，由武岡市住建局主辦，武岡市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會承辦。房交會為期1個(gè)月，全市共有18家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)攜1000余套優(yōu)質(zhì)房源參加房交會，同時(shí)有10多家品牌建材商、家裝企業(yè)，8家提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)參展。

駐馬店擬出臺穩(wěn)樓市新政

2月27日，駐馬店住建局發(fā)布了《駐馬店市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(征求意見稿)，共提出29條政策措施。

其中提出，支持團(tuán)購在售商品住房。支持新興產(chǎn)業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校、企事業(yè)等單位，集中團(tuán)購商品住房解決職工住房問題。團(tuán)購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房（一年內(nèi)竣工交付），并且在首付比例、契稅補(bǔ)貼、公積金貸款等方面給予一定優(yōu)惠。

同時(shí)提出，為新市民進(jìn)城購房提供購房優(yōu)惠。對來駐就業(yè)大學(xué)生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(xué)(含轉(zhuǎn)學(xué))、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等城區(qū)人口同等政策。

新政還提出，支持農(nóng)民工進(jìn)城購房。各縣(區(qū))要積極推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進(jìn)一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。各縣(區(qū))政府可以采取契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免、貸款貼息、購房補(bǔ)貼、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼等政策，以使農(nóng)民工成為長期穩(wěn)定的住房消費(fèi)群體。對進(jìn)城購房的農(nóng)民工，持有不動產(chǎn)權(quán)證、備案的購房合同、房產(chǎn)所在地居住證的可平等享受就業(yè)、子女教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

此外，新政還提出，執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策；優(yōu)化貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；落實(shí)購房稅收優(yōu)惠政策；鼓勵(lì)下調(diào)住房貸款利率、加大貸款投放力度；鼓勵(lì)在駐銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對在駐居民購房執(zhí)行貸款利率政策下限，提高個(gè)人按揭貸款發(fā)放效率，支持剛性和改善性住房需求；提高購買新房且首次申請住房公積金貸款額度；可申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款；推行住房公積金貸款“帶押過戶”等。

責(zé)編：葉舒筠

校對：楊立林

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