2023-09-07 20:59:55 來源 : 大眾日?qǐng)?bào)
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9月7日，四大行終于公布了存量房貸利率的調(diào)整方案。
那么，調(diào)整之后，咱們到底能省多少錢呢？根據(jù)測(cè)算，本次存量房貸利率調(diào)整涉及約4000萬借款人，利率調(diào)整后，這些借款人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)會(huì)有明顯下降，平均降幅約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。這對(duì)老百姓來說是實(shí)實(shí)在在的利好，以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設(shè)協(xié)商后房貸利率降至4.3%，每年可節(jié)約利息支出超5000元。
從調(diào)整方式來看，四家銀行均表示，客戶可以采取協(xié)商變更合同貸款利率和新發(fā)放貸款置換兩種方式。其中，工行明確，新發(fā)放貸款置換是指由其新發(fā)放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。工行、農(nóng)行、中行均明確指出，對(duì)于符合條件的客戶，未來會(huì)進(jìn)行批量下調(diào)。那么具體如何調(diào)，我們聯(lián)系了四大行山東省分行，相關(guān)部室表示，具體實(shí)施方案要等總行確定。這次調(diào)整對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生什么樣的影響，來聽聽專家怎么說。
策劃：李艷 王如林
記者：王新蕾 徐佳
制作：龍女
