2023-09-07 18:22:07 來源 : 本地寶
【資料圖】
最新消息：2023年9月7日，中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行等部分銀行發(fā)布了首套房貸利率調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)下限、目前四大銀行調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)都相同：點(diǎn)擊此處查看
最低利率下調(diào)有望到4.0%
成都房貸利率能下調(diào)多少？
目前，房貸利率是在LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定的。按照人民銀行通知，本次調(diào)整后的貸款利率水平，在LPR上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。
因此，本次調(diào)整不涉及LPR，主要是調(diào)整加減點(diǎn)。
例如，假設(shè)您現(xiàn)在的貸款利率為5.1%、LPR為4.2%，那您的貸款利率就是按LPR+90個(gè)點(diǎn)確定的，也就是4.2%+0.9%。若按有關(guān)規(guī)則，假設(shè)您的存量首套住房貸款利率下調(diào)后執(zhí)行的水平為LPR+10個(gè)點(diǎn)，那本次您的利率就會(huì)下調(diào)80個(gè)點(diǎn)(即90個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn))，也就是您的貸款利率會(huì)從現(xiàn)在的5.1%，調(diào)整到4.3%。
