2023-04-26 10:56:50 來(lái)源 : 理談生活
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4月25號(hào)，我國(guó)自然資源部部長(zhǎng)宣布我國(guó)將全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這一消息一經(jīng)公布，可謂是一石激起千層浪。這意味著未來(lái)不管是農(nóng)村宅基地還是城市房屋，全部都要納入登記。
很多人說(shuō)這是在為收繳房地產(chǎn)稅做準(zhǔn)備，事實(shí)真的如此嗎？毫無(wú)疑問(wèn)，摸清家底，了解土地的所有情況，對(duì)于未來(lái)收繳房地產(chǎn)稅而言，的確是基礎(chǔ)。但是從目前的情況來(lái)看，談收繳房地產(chǎn)稅還為時(shí)尚早。
眾所周知，雖然國(guó)家發(fā)布了很多房地產(chǎn)的利好政策，但是房產(chǎn)市場(chǎng)依舊疲軟。不管是開(kāi)發(fā)投資還是新開(kāi)工的項(xiàng)目，都不算景氣。而對(duì)于當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，依舊需要房地產(chǎn)的刺激，如果在這個(gè)時(shí)候收繳房地產(chǎn)稅，勢(shì)必會(huì)打擊到一部分人買房的積極性。所以，從這個(gè)角度來(lái)分析，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記后，可能會(huì)收繳房地產(chǎn)稅，但絕不是現(xiàn)在。因?yàn)楫?dāng)前，并不是房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的合適時(shí)機(jī)。
除了房地產(chǎn)稅之外，其實(shí)全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記，對(duì)于大多數(shù)的普通人來(lái)說(shuō)，反而是好事。首先，經(jīng)過(guò)國(guó)家梳理之后，我們?cè)谶M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事務(wù)辦理的時(shí)候，不用再跑多個(gè)地點(diǎn)了，在一個(gè)地點(diǎn)就能一步查詢，很好的避免了產(chǎn)權(quán)的交叉和沖突。除此之外，不動(dòng)產(chǎn)登記之后，農(nóng)民也將擁有更多的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，宅基地的用處也將會(huì)更多，農(nóng)民的收益也將有所改善。
還有一點(diǎn)是大家比較關(guān)注的，那就是反腐敗。當(dāng)然，出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記的初衷可能不是為了反腐。但是，不動(dòng)產(chǎn)登記之后，誰(shuí)名下有多少房產(chǎn)一查便知，清晰明了。這對(duì)于那些貪官污吏，也是一種震懾，從某種程度來(lái)說(shuō)，也會(huì)對(duì)反腐起到作用。
