2023-04-20 15:01:28 來源 : 觀點機(jī)構(gòu)
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觀點網(wǎng)訊：4月20日，成都2023年的第四場涉宅用地進(jìn)行拍賣，錦江區(qū)、成華區(qū)、溫江區(qū)各1宗雙限地，均為純住宅用地，凈用地面積總計約184.5畝，總成交價為29.8億元。
據(jù)觀點新媒體了解，其中，一號宗地是本場拍賣中面積最大、容積率最低、清水限價最高的地塊，該地塊位于錦江區(qū)南三環(huán)外，屬于與白鷺灣相鄰的林家壩TOD片區(qū)，宗地凈用地面積約74.4畝，容積率僅1.8，13000元/㎡起拍，清水住宅均價最高限30000元/㎡。6家房企參與該地塊的抽簽，最終樂山海天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（四川海天投資）中簽，一號宗地成交樓面價14900元/㎡，成交總價約13.3億元。
二號宗地是今年成華區(qū)供應(yīng)的首宗涉宅用地，位于成熟的崔家店板塊，凈用地面積約68.4畝，容積率2.0，13300元/㎡的起拍價為本場最高，清水住宅最高限價26000元/㎡。19家房企參與該地塊的抽簽，成為本場爆點，成都越創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）幸運中簽，二號宗地成交樓面價15200元/㎡，成交總價約13.9億元。
三號宗地位于溫江區(qū)永寧街道，體量稍小，凈用地面積約41.7畝，容積率1.8，起拍樓面價5200元/㎡，清水住宅均價最高限16000元/㎡。這也是今年溫江區(qū)的宅地首拍。三號宗地最后由成都嘉禾興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價成交，成交樓面價5200元/㎡，成交總價2.6億元。
據(jù)悉，4月19日，成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告，擬拍賣出讓 6 宗宅地，涉及高新區(qū)、武侯區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、青白江區(qū)各1宗，凈用地面積總計約252.6畝，均為住宅用地。
