作者：子非魚

【資料圖】

01

廣東人口轉(zhuǎn)向了

中國(guó)人口第一大省廣東的“2022年統(tǒng)計(jì)公報(bào)”終于千呼萬喚始出來了，但讓人觸目驚心。

3月31日，廣東省統(tǒng)計(jì)局披露了《2022年廣東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，其中披露的人口數(shù)據(jù)顯示：

2022年末，全省常住人口12656.80萬人。

這一人口規(guī)模依舊穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)位居中國(guó)所有省市自治區(qū)第一位。山東位居第二，河南位居第三，江蘇、四川位居前五。

目前除了吉林、西藏和寧夏尚未披露數(shù)據(jù)外，內(nèi)地31個(gè)省市自治區(qū)有28個(gè)公布了數(shù)據(jù)。

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：各省市自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局

但是，這一規(guī)模和去年相比，減少了27.2萬人。

沒看錯(cuò)，中國(guó)人口第一大省、往昔中國(guó)人口最具競(jìng)爭(zhēng)力的大省廣東，人口出現(xiàn)了歷史性轉(zhuǎn)折，負(fù)增長(zhǎng)了。

我仔細(xì)查看了一下廣東省統(tǒng)計(jì)局披露的歷年人口數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)這是自1952年之后，廣東省人口首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

1949年廣東省人口2782.7萬人，1951年降到了1910.45萬人，此后一路增長(zhǎng)。1957年突破3000萬，1970年突破4000萬，1978年突破5000萬，1989年突破6000萬，1997年突破7000萬，2000年突破8000萬，2005年突破9000萬，2010年突破1億，2015年突破1億1千萬，2019年突破1億2千萬。

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：廣東省統(tǒng)計(jì)局

同時(shí)，廣東省統(tǒng)計(jì)局還披露，2022年，廣東省全年出生人口105.20 萬人，出生 率 8.30‰；死亡人口63.00萬人，死亡率 4.97‰；自然增長(zhǎng)人口42.20 萬人。

自然增長(zhǎng)人口42.2萬，常住人口卻減少了27.2萬，這意味著去年一年廣東省人口流出了69.4萬人。

作為中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的廣東省，為何會(huì)如此？要知道，江蘇、浙江、福建這些傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省盡管在全國(guó)人口進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)的背景下，增量下滑，但仍保持著正增長(zhǎng)。為何經(jīng)濟(jì)第一的廣東，反倒率先負(fù)增長(zhǎng)了呢？

02

人口回流是主要因素

從經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、財(cái)政收入、工業(yè)發(fā)展等方方面面來看，都找不到理由。

唯一合理的解釋是，去年疫情嚴(yán)重影響之下引發(fā)的人口回流。

去年疫情之下，廣東省是遭受影響最嚴(yán)重的地區(qū)之一。深圳、廣州去年疫情不斷，去年一季度深圳曾按下了一周暫停鍵，之后雖然恢復(fù)了正常生活生產(chǎn)秩序，但影響從未間斷。

去年四季度，廣州更是成為了疫情影響最嚴(yán)重的城市，當(dāng)時(shí)引發(fā)了海珠區(qū)很多城中村人撤離廣州。

目前，廣東省21個(gè)城市均未公布人口數(shù)據(jù)，尚不清楚廣州、深圳、東莞、佛山這些主要城市的人口變化情況。但想來也是不容樂觀的。

之所以說是人口回流是造成廣東人口歷史性轉(zhuǎn)向的合理原因，是因?yàn)閺哪壳肮紨?shù)據(jù)的28個(gè)省市自治區(qū)來看。東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的省，人口都在降檔換速。而中西部地區(qū)的人口有的增量在擴(kuò)大，有的甚至扭轉(zhuǎn)了此前的負(fù)增長(zhǎng)，人口開始增加。

君不見：

第一，去年和今年增量都位居第一位的浙江省，增量從去年的72萬人減少至今年的37萬人。湖北的增量也從54.7萬減少至14萬。

福建更是從26萬增量變成了僅增加1萬人。此外，江蘇、海南、重慶也在降速。

山東、上海更是直接進(jìn)入了負(fù)增長(zhǎng)行列。

第二，同時(shí)我們可以看到了部分去年人口減少的省出現(xiàn)了人口增量，比如江西、山西、內(nèi)蒙古、甘肅、陜西。

最夸張的是云南。云南2021年人口減少了30.93萬人，去年人口增加了3萬人。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的廣東、山東人口減少，江蘇、浙江、福建人口增量跳水。而同期經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的中西部人口卻在增加，甚至扭虧為盈，難道是中西部地區(qū)的人更愿意生？

并不是，從出生率數(shù)據(jù)來看，甘肅、安徽的自然人口增量都是負(fù)數(shù)，江西自然人口也僅增加0.25‰。

全國(guó)新生兒人數(shù)都在下降的背景下，誰又能置身事外。

既然排除了出生因素，那就只有人口回流因素。

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：各省市自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局

人口回流是某一個(gè)時(shí)段的特殊事件發(fā)生導(dǎo)致的，就像上一次金融危機(jī)前后，就引發(fā)過一次很多農(nóng)民工回流。

這一次是疫情。不過，如今疫情已經(jīng)進(jìn)入了低流行階段，國(guó)內(nèi)的防疫也已經(jīng)放開，進(jìn)入2023年，從百度出行披露的數(shù)據(jù)來看，人口又在瘋狂涌入珠三角。

時(shí)代周報(bào)披露，根據(jù)百度遷徙大數(shù)據(jù)反饋的數(shù)據(jù)來看，過去一個(gè)月，全國(guó)人口熱門遷入10座城市分別是廣州、北京、深圳、上海、成都、東莞、佛山、杭州、西安、蘇州。

珠三角占了4座，其中廣州位居第一，深圳第三。長(zhǎng)三角占了3座。

由此來看，在去年影響之下的回流人口，又在大舉進(jìn)入珠三角和長(zhǎng)三角。畢竟，珠三角和長(zhǎng)三角是中國(guó)產(chǎn)業(yè)布局最豐富的兩個(gè)城市群。

還有哪里能提供這么多的就業(yè)？

03

人口紅利走向終結(jié)

整體來看，在全國(guó)人口進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)之下，各省市人口增量整體都在降檔換速的趨勢(shì)已經(jīng)形成，且很難改變。

廣東即便2022年人口再度正增長(zhǎng)，但增量也回不到過去。從浙江、江蘇、福建的人口增量變化就可見一斑。

另外，往昔人口競(jìng)爭(zhēng)力超強(qiáng)的中心城市，人口增量紅利也變得微薄，甚至在告罄。

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：各城市統(tǒng)計(jì)局

君不見，去年人口增量第一，增加了120萬的武漢（因?yàn)?020年人口普查疊加疫情導(dǎo)致數(shù)據(jù)失真，2021年武漢真實(shí)人口增量應(yīng)該在20萬左右），2022年人口增量只有9萬。

成都也從去年的24.5萬人口增量跳水至7.6萬。杭州、西安人口增量也跌破了20萬，寧波、南京常住人口增量跌破了10萬，廈門從去年的增量10萬直接跳水至2.8萬。

深圳、廣州目前仍未公布數(shù)據(jù)，但2021年深圳廣州的人口增量就已經(jīng)跳水了，從往昔每年幾十萬的人口增量，跳水至僅增加幾萬人。

隨著全國(guó)人口見頂轉(zhuǎn)向，中心城市人口增量降速換擋，樓市和城市也將迎來大變局。

第一，越來越多的普通三四線城市人口減少，越來越多的農(nóng)村消失乃至城市消失。首當(dāng)其沖的便是東北、西部和中部一些窮困地帶。

中國(guó)方面，2010年-2020年，全國(guó)共有1507個(gè)收縮的區(qū)縣，占比超過一半 ，總面積為440萬平方公里，覆蓋了中國(guó)近46%的國(guó)土。

過去幾十年的城市化進(jìn)程，已經(jīng)讓中國(guó)原有的近380萬個(gè)自然村，現(xiàn)在只剩下了兩百多萬個(gè)，消失了近百萬。

在人口見頂之下，未來也會(huì)有一批城市面臨裁撤、消失的可能性。

人口轉(zhuǎn)向與供應(yīng)整體過剩的大背景，大部分人口流失、沒啥產(chǎn)業(yè)的三四線城市，房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)調(diào)整，逐漸鶴崗化。

第二，中心城市的人口紅利，也逐漸告罄。

隨著總?cè)丝谝婍斵D(zhuǎn)向，人口出生率不斷下滑，中心城市即便還有些許人口增量，也不再明顯。

在這種背景下，購(gòu)房需求會(huì)逐漸見頂，中心城市的樓市會(huì)逐漸進(jìn)入存量時(shí)代。而供應(yīng)超大的一批中心城市，如果產(chǎn)業(yè)不夠強(qiáng)勁，可能會(huì)面臨持續(xù)調(diào)整的結(jié)局。