2023-03-31 20:09:09 來源 : 南方Plus
為貫徹落實《關(guān)于推行存量商品房“帶押過戶”模式的通知》（東建房〔2022〕25號）要求，進一步優(yōu)化東莞市營商環(huán)境，激發(fā)存量商品房市場交易活力，提升房屋交易效率和不動產(chǎn)登記便利度，現(xiàn)定于2023年4月3日起，在市鎮(zhèn)（園區(qū)）政務服務大廳綜合窗口開展存量商品房“帶押過戶”業(yè)務。
服務對象及范圍
【資料圖】
存量商品房“帶押過戶”業(yè)務主要適用于東莞市行政區(qū)域內(nèi)僅存在一個有效抵押權(quán)登記且已納入“全市通辦”樓盤范圍的商品房。非“全市通辦”樓盤范圍的存量商品房已處理歷史遺留問題且能正常辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的，可參照執(zhí)行。企業(yè)或個人可通過“東莞市不動產(chǎn)登記中心”公眾信息網(wǎng)或微信公眾號查詢該不動產(chǎn)是否已納入“全市通辦”樓盤范圍。
服務模式
符合條件范圍的企業(yè)或個人可提前預約到市民服務中心不動產(chǎn)公積金業(yè)務區(qū)綜合窗口，或任一鎮(zhèn)街（園區(qū)）政務服務大廳綜合窗口（水鄉(xiāng)功能區(qū)政務服務中心、濱海灣政務服務中心除外），即可申請辦理存量商品房“帶押過戶”業(yè)務，從申請到發(fā)證“最多跑一次”。
辦結(jié)時限
1. 存量商品房轉(zhuǎn)移預告登記設立、抵押權(quán)預告登記設立一并辦業(yè)務2個工作日。
2. 存量商品房抵押權(quán)注銷登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記一并辦業(yè)務3個工作日。
辦理地址及對外服務時間詳見辦事指南，可前往“莞e住建”微信小程序查看。
為確保申請人能快速辦理業(yè)務，減少等候時間，現(xiàn)階段市民服務中心及各鎮(zhèn)街（園區(qū)）政務服務大廳存量商品房業(yè)務實行預約制，請先通過“i莞家”微信公眾號、小程序、APP進行實名認證，并按需選擇就近政務服務大廳預約辦理。
【記者】謝麥詩
【作者】 謝麥詩
【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端
