2023-03-31 10:56:40 來源 : 道哥道金融
(資料圖片僅供參考)
2022年中國的房地產(chǎn)政策迎來了全面的轉(zhuǎn)向，這個轉(zhuǎn)向我想既關(guān)乎到經(jīng)濟的增長，是推動2023年經(jīng)濟全面復蘇的其中重要的一個引擎，另外一方面從我們家庭的角度來看，房地產(chǎn)政策的轉(zhuǎn)變又密切關(guān)系到我們家庭的房子配置這件事情，是不是該買房，或者說家庭多余的房產(chǎn)是不是要進行調(diào)整。
我們簡單先回顧一下2022年房地產(chǎn)行業(yè)進入到寒冬的關(guān)鍵的幾個數(shù)據(jù)，截止到2022年11月底的時候，按照國家統(tǒng)計局的數(shù)字，全國房地產(chǎn)企業(yè)的土地拍賣面積同比2021年同期是減少了53%點多，你注意這個減幅是比較大的，房地產(chǎn)拍賣的金額也是減少了將近50%，反映了房地產(chǎn)企業(yè)沒有資金，缺乏信心。
另外一組數(shù)字是涉及到房地產(chǎn)市場的我們大眾買房市場，根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)字，截止到11月底的時候，1~11月份，全國新建商品住宅的銷售面積同比2021年同期是減少了26%點多，銷售金額更是減少了28%點多，這里面有兩個關(guān)鍵的數(shù)據(jù)，一個數(shù)據(jù)來告訴我們房地產(chǎn)市場在萎縮，另外一方面告訴我們房價在下降。
通過以上這一些宏觀數(shù)據(jù)，在生活中我們自己其實也會有切身感受，如果說在2017年2018年那個時候，在中國我想關(guān)注房子的家庭，你要問的話，幾乎絕大部分人都會認為未來房子還要漲，對房地產(chǎn)資產(chǎn)未來幾乎都沒有懷疑，但是在2022年年底的時候談起來房子不少人談房色變，認為房子持有資產(chǎn)太可怕了，賣也賣不出去。
