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當(dāng)前熱訊：福州閩樾灣：因土地核驗(yàn)流程未完成，致小區(qū)交付兩年多仍不能辦理產(chǎn)權(quán)證

2023-03-23 15:56:11 來源 : 福建看房


【資料圖】

近日，有市民向本地媒體反映稱，她購(gòu)買的福州倉(cāng)山區(qū)閩樾灣小區(qū)商品房住宅已經(jīng)入住兩年，但產(chǎn)權(quán)證至今仍然是一個(gè)未知數(shù)?！胺孔右呀?jīng)住了兩年，但是房產(chǎn)證還不知道辦理到哪一步了？”而開發(fā)商福建省世界閩商實(shí)業(yè)有限公司曾給業(yè)主們答復(fù)是，在2021年1月已經(jīng)提交了土地核驗(yàn)手續(xù)，正在等待部門審批。

福州倉(cāng)山區(qū)閩樾灣小區(qū)實(shí)景圖

【基本信息】小區(qū)名稱：閩樾灣；小區(qū)地址：倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道88號(hào)；環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)；物業(yè)類別：普通住宅；項(xiàng)目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn)；建筑類別：板樓,磚樓；裝修狀況：毛坯；產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年；主力戶型：3居(138㎡) 3居(152㎡) 5居(300㎡)；樓層狀況：3棟純板式住宅，270度環(huán)幕視野，7.95米挑高入戶大堂，彰顯貴族氣度；占地面積：20140㎡；建筑面積：68055㎡；容積率：2.50 ；綠化率：30%；停車位：1:1.2；樓棟總數(shù)：3棟；總戶數(shù)：238戶；物業(yè)費(fèi)：2.5元/㎡·月；開發(fā)商：福建省世界閩商實(shí)業(yè)有限公司。

閩樾灣小區(qū)業(yè)主反映稱：“最早一批交付的商品房，至今已有兩年多時(shí)間了，然而，產(chǎn)權(quán)證一直未能夠辦下來。而導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證的原因，則是因?yàn)?.6公里外的另一個(gè)商業(yè)地塊土地核驗(yàn)流程未完成。

福州市自然資源和規(guī)劃局工作人員表示：“因?yàn)殚}樾灣項(xiàng)目并非單一項(xiàng)目，它與另一地塊在建的閩商大廈同屬一個(gè)項(xiàng)目，目前土地核驗(yàn)流程尚未完成，如果要做土地核驗(yàn)，需要兩個(gè)工程一同進(jìn)行核驗(yàn)?！?/p>

幾天前，開發(fā)商向閩樾灣小區(qū)業(yè)主做出承諾：“3個(gè)月內(nèi)，閩商大廈即可完成竣工。將對(duì)目前的建設(shè)情況及后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目的完成能力進(jìn)行評(píng)估，并于一周后向該小區(qū)業(yè)主代表做出情況說明。”

-End-

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