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“柏油路通到每個(gè)樓洞口，樓內(nèi)樓外煥然一新。小區(qū)經(jīng)過(guò)改造，一下變了樣，絲毫不比別家新建的小區(qū)差?！?月20日一大早，河南省周口市太康縣城關(guān)鎮(zhèn)交通路磷肥廠家屬區(qū)居民姜曉冬拿出手機(jī)，又開(kāi)始炫耀起自家小區(qū)的“顏值”來(lái)。

姜曉冬居住的磷肥廠家屬區(qū)最早的樓房建于1995年。前幾年，因企業(yè)破產(chǎn)，成了三不管地區(qū)?！澳莻€(gè)時(shí)候，道路高低不平，樓外墻皮脫落，各種電線亂扯，樓道內(nèi)貼滿了各種小廣告。住在這里，真的讓人很讓人無(wú)奈。”回憶起小區(qū)以前的生活環(huán)境，姜曉冬連連搖頭說(shuō)。

磷肥廠家屬區(qū)的變化發(fā)生在2022年。

2019年，太康縣全面啟動(dòng)老舊小區(qū)改造惠民工程。并成立了由縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)、常務(wù)副縣長(zhǎng)和主管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人為成員的老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定出臺(tái)《太康縣老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》等多個(gè)老舊小區(qū)改造規(guī)范性文件。

作為實(shí)施城市老舊小區(qū)改造的太康縣住建局，更是把老舊小區(qū)改造工作作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)重要抓手，強(qiáng)化政策精準(zhǔn)研究，高質(zhì)量編制《五年行動(dòng)計(jì)劃》，確保項(xiàng)目申報(bào)符合政策投向，力爭(zhēng)獲得國(guó)家、市級(jí)更多的政策、項(xiàng)目和資金支持。

“老舊小區(qū)改造主要以2005年以前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全、破損嚴(yán)重、無(wú)障礙建設(shè)缺失、管理服務(wù)機(jī)制不健全，且不宜整體拆除重建的居住小區(qū)及住宅樓為主?！碧悼h住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)宋華說(shuō)。通過(guò)對(duì)小區(qū)紅線內(nèi)樓本體、圍墻修繕，路面硬化、管網(wǎng)、黨建標(biāo)牌、消防、健身器材、綠化、停車場(chǎng)和小區(qū)紅線外等基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，讓部分老舊小區(qū)環(huán)境面貌得到顯著改善。

“老舊小區(qū)改造，我們實(shí)行‘一區(qū)一策’，不搞一刀切?！彼稳A說(shuō)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，且每一個(gè)老舊小區(qū)的困難點(diǎn)不一樣，有的是停車難，有的是上下樓梯不方便，有的是道路高低不平，有的是管網(wǎng)不暢通等。“所以，在老舊小區(qū)改造前，我們住建局會(huì)組織人員進(jìn)行調(diào)研，根據(jù)調(diào)研情況并結(jié)合各老舊小區(qū)特點(diǎn)、資金投入、群眾意愿等因素，再科學(xué)制定改造方案和改造內(nèi)容等，力爭(zhēng)形成一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法?！彼稳A說(shuō)。

太康縣房產(chǎn)家屬院是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的小區(qū)之一。房產(chǎn)家屬院居民李先生說(shuō)，改造前，該家屬院路面坑洼不平，污水橫流、電線凌亂，“住在這里很鬧心。”家屬院改造后，陳舊的外立墻面煥然一新，新鋪設(shè)的路面干凈整潔，雨污管道分流讓生活更便利，“老舊小區(qū)改造，真是改到我們?nèi)罕娦目采狭?。?/p>

據(jù)悉，截至2022年底，太康縣住建局已改造老舊小區(qū)113個(gè)、323棟樓、6877戶?！?023年，我們還將新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)18個(gè)、33棟樓、涉及建筑面積8.24萬(wàn)平方米，受益居民806戶。”宋華說(shuō)。

宋華表示，推進(jìn)老舊小區(qū)改造是改善群眾居住條件的重大民生工程、民心工程，是共享改革發(fā)展成果的具體體現(xiàn)。下一步，太康縣住建局將聯(lián)合各職能部門，不斷優(yōu)化改造方案，保證質(zhì)量安全，把老舊小區(qū)改造與城市有序更新、文明城市創(chuàng)建、創(chuàng)新提升基層治理能力有機(jī)結(jié)合，高度關(guān)注人民群眾身邊的“小事”，用“繡花”功夫精細(xì)化推進(jìn)，讓“舊”小區(qū)呈現(xiàn)“新”面貌，讓“老”居民過(guò)上“新”生活。（圖片由陳家輝、王慧星、王志鵬、蔡華東授權(quán)使用）