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熱點(diǎn)評(píng)！佛山高明西江新城一宅地將第二次法拍 起拍價(jià)降至1.04億元

2023-03-21 14:01:20 來(lái)源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)


(資料圖片)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)信息，佛山高明西江新城一宗超2.79萬(wàn)㎡的宅地即將法拍。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，標(biāo)的為佛山市高明區(qū)荷城街道荷香路以東、西江大道以南的土地一塊。佛山市高明區(qū)人民法院將于2023年4月14日10時(shí)起至2023年4月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省佛山市高明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

該地塊的土地使用權(quán)面積為27934.9平米，容積率2.8，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%，建筑恐高100米，地塊登記日期為2017年12月21日。屬于城鎮(zhèn)住宅用地、文體娛樂(lè)用地、商服用地，起拍價(jià)人民幣103974850元，保證金人民幣8000000元，加價(jià)幅度人民幣500000元及其倍數(shù)。

據(jù)過(guò)往報(bào)道，2022年1月12日，阿里拍賣(mài)司法顯示，佛山市高明區(qū)荷城街道荷香路以東、西江大道以南的城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地、文體娛樂(lè)用地）將拍賣(mài)，起價(jià)1.41億元，將于2月11日至2月12日進(jìn)行網(wǎng)拍。

彼時(shí)信息顯示，土地使用者為佛山市高明區(qū)荷城街道榕根股份經(jīng)濟(jì)合作社，宗地面積27934.90平方米，單位樓面地價(jià)4294元/平方米，單位地面地價(jià)12023元/平方米，補(bǔ)交土地出讓金1.34億元，總地價(jià)2.02億元。

另外，該宗地的土地性質(zhì)為劃撥，須經(jīng)高明區(qū)人民政府同意辦理劃撥補(bǔ)辦出讓手續(xù)后并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，競(jìng)得人才可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

該宗地涉嫌土地閑置，土地使用權(quán)競(jìng)得人需接受閑置土地處置，并簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，約定該地塊自競(jìng)得土地之日起一年內(nèi)動(dòng)工，自動(dòng)工之日起三年竣工。

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