長期以來，宅基地租賃房屋規(guī)范管理一直是農(nóng)村社會(huì)治理的一項(xiàng)痛點(diǎn)、難點(diǎn)。為全面貫徹落實(shí)奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)居住出租房屋管理規(guī)定，不斷加大房屋租賃整治力度，鞏固外來人口管理成效，奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)新葉村不斷推出新舉措，截至目前全村210多戶出租房屋已有170多戶簽訂了三方租賃合同，有效保障了租賃雙方的合法權(quán)益。

建立獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，消防更安全

為確保消防安全，新葉村房屋租賃和物業(yè)管理服務(wù)中心多次開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)部分租賃房屋依然存在消防隱患且缺少消防設(shè)施，但一些房東如高齡老人，在消防設(shè)施的選購、安裝、使用方面并不清楚。針對這些實(shí)際困難，工作人員采購了一批滅火器和煙霧報(bào)警器，贈(zèng)送給愿意配合管理的相關(guān)人員，現(xiàn)場安裝并講解使用方法。

(資料圖)

家住新葉村4期的鐘老伯表達(dá)了感謝：“之前上門來檢查告知我家里需要安裝消防設(shè)施，我不會(huì)網(wǎng)購也不會(huì)挑選，感謝你們讓我省了心?！蓖ㄟ^獎(jiǎng)勵(lì)措施，對按規(guī)定登記報(bào)備、簽訂合同的房屋贈(zèng)送消防設(shè)施，不僅提高了村民按流程規(guī)定租賃房屋的積極性、主動(dòng)性，還進(jìn)一步提升了村民的消防安全意識(shí)和宅基地房屋抵御火災(zāi)的綜合能力。

開通線上辦理，簽約更省心

考慮到部分房東因長期在外等原因?qū)е虏槐闱巴F(xiàn)場簽訂三方合同的情況，新葉村房屋租賃和物業(yè)管理服務(wù)中心開通了線上服務(wù)，為廣大村民出租房屋提供更高效便捷的辦理途徑。村民只需網(wǎng)上下載電子版合同，參照合同填寫模板完成填寫，將電子版三方租賃合同、房東及所有租住人員身份證正反面照片發(fā)送提交至指定郵箱。工作人員收到相關(guān)材料后進(jìn)行審核，對所有材料真實(shí)準(zhǔn)確齊全的三方租賃合同加蓋電子章，并通過郵箱回復(fù)。

逐戶發(fā)放通知，周末不打烊

為進(jìn)一步規(guī)范宅基地房屋租賃行為，提高三方租賃合同簽約率，近日，新葉村房屋租賃和物業(yè)管理服務(wù)中心對全村所有符合租賃條件但尚未簽訂三方合同的租賃房屋逐戶上門發(fā)放、張貼限期簽訂三方租賃合同通知書。

針對到不少房東和租戶工作日上班早出晚歸，不便前往辦理的情況，新葉村外來人口辦公室雙休日不打烊，工作人員黃文元加班加點(diǎn)現(xiàn)場指導(dǎo)填寫合同，辦理居住證相關(guān)材料，不到兩周時(shí)間就新增了約30本租賃合同，起到了顯著的規(guī)范作用。

村工作人員介紹道：“想做好房屋租賃和外來人口管理工作，光靠工作日肯定是不夠的，還得多交流，做好各項(xiàng)服務(wù)工作。”

2023年新葉村將繼續(xù)強(qiáng)化宣傳教育，加大規(guī)范整治力度，力爭年底前實(shí)現(xiàn)所有租賃房屋完成簽約，消除各類潛在安全隱患，推動(dòng)農(nóng)村宅基地房屋租賃市場健康持續(xù)發(fā)展。

撰稿：張子悅（莊行鎮(zhèn)）

編輯：戴君文

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