21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 楊希 北京報(bào)道

近日，中信證券股份有限公司（下稱中信證券）披露了《關(guān)于成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司首次公開發(fā)行股票并上市輔導(dǎo)工作進(jìn)展情況報(bào)告（第一期） 》（下稱輔導(dǎo)報(bào)告）。成都農(nóng)商行于2022年12月22日完成上市輔導(dǎo)備案，此次披露的輔導(dǎo)報(bào)告可以視為其上市過程中的一個(gè)“階段性匯報(bào)”。

(資料圖片僅供參考)

具體來看，中信證券認(rèn)為成都農(nóng)商行目前仍存在的兩個(gè)主要問題，一是該行自有資產(chǎn)存在法律瑕疵，二是存在部分未決法律糾紛。中信證券進(jìn)一步表示，后續(xù)將嚴(yán)格按照上市相關(guān)法律法規(guī)要求對該行規(guī)范運(yùn)行進(jìn)行核查梳理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提供解決建議并督促落實(shí)，確保其合法規(guī)范經(jīng)營。

成都農(nóng)商行是在原成都市農(nóng)村信用社基礎(chǔ)上改制成立的股份制商業(yè)銀行，曾為“安邦系”資產(chǎn)。2020年6月，該行完成股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，回歸成都市屬國企屬性。近年來，該行擬定了“上市銀行、萬億銀行、標(biāo)桿銀行”目標(biāo)，并持續(xù)推進(jìn)。截至2022年末，該行資產(chǎn)總額已達(dá)到7200億元。

房產(chǎn)瑕疵影響上市？

據(jù)輔導(dǎo)報(bào)告，作為成都農(nóng)商行的上市輔導(dǎo)方，中介機(jī)構(gòu)中信證券認(rèn)為成都農(nóng)商行目前仍存在的兩個(gè)主要問題，并提出了解決方案。

一是該行自有資產(chǎn)存在法律瑕疵。輔導(dǎo)報(bào)告稱，因歷史原因，成都農(nóng)商行部分自有房產(chǎn)存在單有房屋權(quán)屬證書或單有土地權(quán)屬證書的情況。

中信證券表示，其對該行自有資產(chǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，并會(huì)同上市籌備工作領(lǐng)導(dǎo)小組資產(chǎn)專項(xiàng)工作組對各類瑕疵資產(chǎn)擬訂詳細(xì)處置方案。后續(xù)，將持續(xù)關(guān)注自有資產(chǎn)的整改情況，督促該行通過及時(shí)補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證書、辦理土地使用權(quán)續(xù)期、處置閑置資產(chǎn)等方式降低瑕疵資產(chǎn)宗數(shù)及面積。

二是該行存在部分未決法律糾紛?！俺啥嫁r(nóng)商行在業(yè)務(wù)經(jīng)營過程中涉及一些法律糾紛，通常因銀行試圖收回借款人的欠款或因公司客戶或第三方對公司申請索賠而產(chǎn)生。根據(jù)成都農(nóng)商行提供資料，截至本輔導(dǎo)工作報(bào)告出具日，成都農(nóng)商行存在部分尚未審結(jié)的訴訟、仲裁案件?！陛o導(dǎo)報(bào)告稱，后續(xù)將持續(xù)關(guān)注相關(guān)糾紛進(jìn)展情況，并督促該行依法解決相關(guān)訴訟，持續(xù)合規(guī)經(jīng)營。

不過在業(yè)內(nèi)人士看來，前述問題并不會(huì)成為成都農(nóng)商行上市路上的“絆腳石”。一位從事相關(guān)服務(wù)的律師對記者表示，一方面成都農(nóng)商行性質(zhì)為國企，另一方面通常銀行房產(chǎn)會(huì)比較多，且不是其生產(chǎn)經(jīng)營的唯一資產(chǎn)，且從過往經(jīng)驗(yàn)來看，上市銀行項(xiàng)目中出現(xiàn)瑕疵房產(chǎn)情況并不罕見。

資產(chǎn)同比增長16.68%

成都農(nóng)商行是在原成都市農(nóng)村信用社基礎(chǔ)上改制成立的股份制商業(yè)銀行，于2010年1月15日掛牌開業(yè)。2011年完成增資擴(kuò)股，注冊資本達(dá)到100億元。

該行曾被視為“安邦系”最重磅的資產(chǎn)，因?yàn)榘舶畋ｋU(xiǎn)集團(tuán)曾是成都農(nóng)商行的大股東，持股比例35%，為該行第一大股東。2020年“安邦系”完成股權(quán)處置清倉出局，該行完成股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，回歸市屬國企屬性。

目前，該行持股比例最高的股東為成都興城投資集團(tuán)有限公司（下稱成都興城集團(tuán)）。事實(shí)上，成都興城集團(tuán)是成都規(guī)模最大的國有企業(yè)。該公司官網(wǎng)顯示，截至2022年底，集團(tuán)資產(chǎn)總額10857億元，是成都首家進(jìn)入世界500強(qiáng)的市屬國企。

成都農(nóng)商行2022年度報(bào)告稱，該行“推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展和深化改革，體制機(jī)制逐步完備順暢，金融服務(wù)質(zhì)效全面提升，地方法人銀行比較優(yōu)勢鞏固凸顯，翻開了高質(zhì)量發(fā)展的新篇章”。

目前，成都農(nóng)商行設(shè)有各層級機(jī)構(gòu)654家，其中總行營業(yè)部1家，分行8家，支行205家，分理處440家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發(fā)起設(shè)立了39家村鎮(zhèn)銀行，形成跨區(qū)域發(fā)展。

2022年，成都農(nóng)商行實(shí)現(xiàn)利潤總額57.31億元，同比增加4.93億元，增幅9.41%；凈利潤51.90億元，同比增加6.87億元，增幅15.25%；平均總資產(chǎn)收益率（ROA）0.77%，平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）10.07%。

數(shù)據(jù)顯示，截至去年末，成都農(nóng)商行總資產(chǎn)7212.86億元，比年初增加1031.15億元，增幅16.68%，其中發(fā)放貸款和墊款凈額比年初增加589.63億元，增幅20.05%。負(fù)債總額6677.65億元，比年初增加991.49億元，增幅17.44%。

在資產(chǎn)質(zhì)量方面，2022年末該行不良貸款率為 1.48%，較2021年的1.65%下降17個(gè)bps；撥備覆蓋率285.37%，較2021年末上升。