2023-05-22 15:08:14 來源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月22日消息，常州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)近日公示了《青龍分區(qū)QL0401基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）批后公布》。
據(jù)了解，這份公示主要修改內(nèi)容包括：1、用地性質(zhì)及指標(biāo)：竹林北路南側(cè)、橫塘河西路西側(cè)原規(guī)劃商業(yè)用地修改為二類居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑高度≤50米；橫塘河西路西側(cè)、橫塘浜路北側(cè)原規(guī)劃商業(yè)用地修改為商務(wù)用地，容積率≤2.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米；竹林北路南側(cè)、業(yè)豐路西側(cè)原規(guī)劃部分二類居住用地修改為商務(wù)用地，容積率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度≤15米；紫林璐東側(cè)、紫荊東路北側(cè)原規(guī)劃交通暢站用地修改為商業(yè)用地，容積率≤1.0，建筑密度≤35%，建筑高度≤35米；對(duì)部分地塊邊界作適應(yīng)性修改。
2、對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的部分公共服務(wù)設(shè)施的位置進(jìn)行優(yōu)化。
3、落實(shí)抗震防災(zāi)、海綿城市等已批專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)劃控制要求。
事實(shí)上，在去年4月份，該片區(qū)的控規(guī)批前公示過。時(shí)隔一年多后，批后相比于批前，調(diào)整性質(zhì)的地塊增加了2個(gè)，這4幅地塊的各地塊參數(shù)均有調(diào)整。
據(jù)悉，在2023年天寧區(qū)擬出讓經(jīng)營(yíng)性用地中，青龍板塊就是天寧區(qū)住宅用地的主力供應(yīng)板塊。而在本次公示的批后范圍內(nèi)，就包括紫荊公園東側(cè)地塊、新一中南側(cè)地塊。
其中，紫荊公園東側(cè)地塊位于竹林北路以南、龍匯路以東、橫塘河西路以西，總占地約37畝。新一中南側(cè)地塊，位于后曹路以西、橫塘河西路以北、龍錦路以東、青龍西路以南，正行中學(xué)的正南側(cè)?？傉嫉丶s77畝。
