2023-06-16 11:04:14 來源 : 不凡事
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2.5億,濟(jì)南土地遭瘋搶,競(jìng)價(jià)77輪,華潤(rùn)拿下雪山地塊。
剛剛,濟(jì)南雪山二期剩余地塊A-4被成功拍出,在經(jīng)歷了77輪競(jìng)價(jià)后,最終觸發(fā)限價(jià)25560萬,并且在滿足三星綠色建筑要求的前提下,被華潤(rùn)拿下。
據(jù)悉,A4地塊一共吸引了12家房企報(bào)名競(jìng)拍,華潤(rùn)、保利、綠城、銀豐、瑞馬、中建、保盛等紛紛出手。
該地塊位于雪山片區(qū)鳳鳴路以西,面積25817平,地上最大容積1.2,成交樓面價(jià)在8250元左右,建筑面積預(yù)計(jì)30980平。
目前的雪山片區(qū),未網(wǎng)簽房源僅剩2200余套,實(shí)際在售房源不多,新房供貨將斷檔,成為該地塊被瘋搶的一個(gè)重要原因。而目前,雪山片區(qū)洋房20000元+的價(jià)格,也成為1.2容積地塊被看中的重要原因。
此處地塊被賣出后,未來雪山片區(qū)住宅開發(fā)相對(duì)較少,后期主要以商業(yè)開發(fā)為主,而濟(jì)南東部改善需求依然強(qiáng)烈,好的片區(qū),好的地塊,未來依然是房企爭(zhēng)搶的目標(biāo)。