5月30日，海淀雙新村兩宗地塊預(yù)申請(qǐng)受理截止，6.14將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

(相關(guān)資料圖)

兩宗地共收到34份預(yù)申請(qǐng)保證金，無(wú)疑又是一宗熱門地塊

一起來(lái)看看雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目SXTZ-2603-003地塊、004地塊~

海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-003-1、2603-004-1地塊R2二類居住用地

一眼望過去，1.05的容積率十分閃亮，海淀的幾個(gè)洋房大平層，頤和金茂府容積率1.5，學(xué)府壹號(hào)院容積率是1.6，低密社區(qū)是不是可以提前預(yù)定了~

西山美廬二手房掛牌價(jià)是17.7萬(wàn)/平，四季青的兩宗地塊銷售指導(dǎo)價(jià)均為12.1萬(wàn)/平（浮動(dòng)10%）。

地塊總占地約9.22萬(wàn)平，建面約11.14萬(wàn)平，限高12米，容積率1.05，綠地率30%。

地塊位于西五環(huán)邊，南側(cè)是西山美廬，項(xiàng)目一公里內(nèi)有香山壹號(hào)院、頤和金茂府。

交通方面，車程20分鐘內(nèi)可達(dá)世紀(jì)金源、中關(guān)村，五棵松三大商圈，半小時(shí)到西二旗。

商業(yè)方面，周邊有世紀(jì)金源購(gòu)物中心、華聯(lián)萬(wàn)柳購(gòu)物中心、歐尚奧萊等。

醫(yī)療方面，周邊有中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院301醫(yī)院、304醫(yī)院、武警總醫(yī)院、航天中心醫(yī)院、北京大學(xué)首鋼醫(yī)院等。

教育方面，項(xiàng)目?jī)晒锓秶鷥?nèi)，小學(xué)主要有海淀教師進(jìn)修學(xué)校附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)、海淀第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)，在民間整理的海淀小學(xué)排名中，都屬于二流二類。中學(xué)有北京市師達(dá)學(xué)校（優(yōu)質(zhì)民辦一流學(xué)校），北京市清華育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

另外，還有北京凱文學(xué)校、北京市海淀區(qū)康福外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等國(guó)際學(xué)校。附近的益元文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，中間藝術(shù)區(qū)，開設(shè)的多是書房、畫院、美術(shù)館等。

生態(tài)方面，有西山國(guó)家森林公園、北京植物園、香山公園等。

2603-003-1地塊起拍價(jià)69億，上限價(jià)格79.35億，達(dá)土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)地上實(shí)施超低能耗建筑面積程序，起始競(jìng)報(bào)面積為1000平，競(jìng)報(bào)階梯1000平，競(jìng)報(bào)面積上限45000平方米，當(dāng)達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

2603-004-1地塊起拍價(jià)17億，上限價(jià)格19.55億，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。