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東莞松湖片區(qū)掛牌一宗占地約1.19萬(wàn)㎡商住地 起拍價(jià)2.34億元

2023-05-31 13:01:01 來(lái)源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)


(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，東莞市公共資源交易網(wǎng)掛牌一宗商住地塊（編號(hào)2023WR006），位于東坑鎮(zhèn)新門(mén)樓村、井美村。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地位于東坑鎮(zhèn)駿發(fā)路和沿河西路交匯處北側(cè)，緊鄰豐泰天禧小區(qū)，東坑醫(yī)院等，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年，商服用地年限為40年。

宗地占地約11898.41㎡，總建面約32125.71㎡，容積率為2.7。宗地內(nèi)須無(wú)償配建一所占地不少于2520㎡、計(jì)容建面不少于1980㎡的6班制幼兒園，建成后將移交給東坑鎮(zhèn)政府統(tǒng)一監(jiān)管。

據(jù)了解，該地塊起拍價(jià)為23452萬(wàn)元人民幣，折合可售樓面價(jià)約7780元/㎡，最高限價(jià)為26965萬(wàn)元人民幣，折合最高可售樓面價(jià)約8945元/㎡。將于7月3日早上10點(diǎn)正式開(kāi)拍，如競(jìng)拍報(bào)價(jià)達(dá)最高限價(jià)，即轉(zhuǎn)為“終次報(bào)價(jià)”模式。

此外，地塊建設(shè)期為2年，需在2024年8月2日前動(dòng)工，在2026年8月2日前竣工。

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