2023-05-31 11:03:58 來源 : 天津365淘房
5月29日，天津土拍大戲剛結(jié)束的轉(zhuǎn)天，緊接著又掛地！
紅橋區(qū)西于莊、空港各上架一宗宅地。
【津紅新（掛）2023-011號地塊】
(相關(guān)資料圖)
該地塊位于紅橋區(qū)新紅路與紅橋北大街交口西北側(cè)。
也就是被稱為“紅橋之心”的西于莊Z1Z2地塊。
地塊臨近西站，4號線西沽公園站在建，建好后可地鐵直達。
西北側(cè)是西沽公園，南側(cè)有北運河。
周邊學校有河北工業(yè)大學附屬紅橋中學、天津市第八十中學、天津第八十九中學。
出讓土地面積約3.3萬平米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。
掛牌起始價為12億，最高限價13.8億。
起始樓面價約為12410元/平米。
西于莊Z1Z2地塊，已多次在紅橋土地推介中亮過相。
今年年初，紅橋區(qū)宣布將在西于莊地塊，引入天津?qū)嶒炐W教育資源。
“重點校前置”，未來這一片區(qū)，也將成為“重點學區(qū)房”。
同時，補充紅橋的“中段改善”。
該地塊于6月28日上午摘牌。
此前，紅橋區(qū)出讓過麗水苑地塊，樓面價約1.4萬/平米，規(guī)劃已出（詳情）。
在售的仁恒星源世紀，當初樓面價1.5萬/平米，目前高層精裝約2.8萬/平米。
【津濱保（掛）2023-8號】
繼去年四批次集中土拍，空港一期成功出讓兩宗宅地之后，又有新地上架了。
該宗地位于環(huán)河東路以東、東七道以南。
也就是在售新盤綠城桂語聽蘭北側(cè)。
出讓土地面積約2.6萬平米，容積率2.0，建筑面積為5.2萬平米。
掛牌起始價總價為4.943億元，起始樓面價為9341元/平米。
該地塊于6月28日上午摘牌。
2022年12月19日，天保在空港一期摘得兩宗宅地。
樓面價均為9010元/平米，容積率1.6。
目前，空港一期有三個在售樓盤。
分別為綠城桂語聽蘭、金地悅城大境、新城中梁長風雅著。
綠城桂語聽蘭，目前還剩200多套房源。
小高層76、89、105、120、140平米均有在售，均價2-2.5萬/平米。
預計今年年底交房。
金地悅城大境，正在主推三期洋房。
100平米總價180-190萬，120平米總價210-250萬，140平米總價290-320萬。
預計2024年6月交房。
新城中梁長風雅著，一期已經(jīng)處于尾盤，大概還有30多套房源。
小高層87平米，均價1.9萬/平米，現(xiàn)房。
預計6、7月份，項目將啟動二期。
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