2023-05-30 22:08:00 來源 : 悅長沙
今日，市府地塊經(jīng)6家房企競價(jià)17輪，觸發(fā)熔斷，熔斷樓面價(jià)10235元/㎡，再次刷新片區(qū)土拍價(jià)格。
——[2023]長沙市019號， 市府住宅地塊熔斷
(資料圖片僅供參考)
位置：岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)，東至岳華路、南至谷岳路、西至觀沙路、北至白岳路
基本信息：出讓面積38558.8㎡ ，純住宅， 容積率≤4.0
起交價(jià)：137270萬元，樓面價(jià)約8900元/㎡
最高限價(jià)：157860萬元，熔斷樓面 價(jià)約10235元/㎡
住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制
項(xiàng)目定位為改善型高品質(zhì)住宅。
片區(qū)已有開通的地鐵4號線，規(guī)劃中的地鐵8號線、10號線；
周邊有長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡濱江中學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)二小，另規(guī)劃有2所品牌中學(xué)、1所品牌小學(xué)。
觀沙嶺城市更新片區(qū)有著得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢和豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，整體定位為“長沙教城融合示范區(qū)”，將依托區(qū)域內(nèi)已建的長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)等豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，打造高品質(zhì)的教育示范中心，以教育高質(zhì)量發(fā)展推動城市高水平建設(shè)。
片區(qū)以東毗鄰湖南省唯一的省級金融中心——湖南金融中心，以南緊鄰長沙市政務(wù)服務(wù)中心，將以“市府北、濱江西”的核心地理位置串聯(lián)政務(wù)版塊與金融板塊的聯(lián)動發(fā)展，將觀沙嶺城市更新片區(qū)打造成為智慧城區(qū)的樣板、城市更新的典范、宜居新城的標(biāo)桿、西岸融城的新極，為整個市府片區(qū)加碼賦能。
片區(qū)整體更新范圍為銀杉路、金星路、北二環(huán)、茶子山路的合圍區(qū)域，總面積約為3.67平方公里，總投資約360億元。
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