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土地被征收,你知道征地公告都有哪些內(nèi)容嗎?趕緊看看

2023-05-30 14:59:46 來源 : 北京楹庭律師事務(wù)所

依據(jù)《征用土地公告辦法》第四條 被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。

第五條 征用土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容:


【資料圖】

(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

征地公告要包括哪些內(nèi)容呢?主要包括以下內(nèi)容:

第一,征地的批準機關(guān)批準文號批準的時間和批準的用途。

第二,要被征地所有人被征收土地的所有權(quán)人是誰,位置在什么位置、地類屬于什么地類,是耕地還是建設(shè)用地,還是非耕地等等相關(guān)的說明。然后以及面積的大小,這里邊的面積通常用公頃來表達。

第三,征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置的途徑。因為涉及到農(nóng)村征地的話,所有的耕地以及宅基地,如果征用完之后,農(nóng)業(yè)人員就會轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)人員或者城鎮(zhèn)人員,他們這些人員該如何安置,也是要進行相應(yīng)的說明的。

第四,辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。

接下來就是我們要看一下,以上這些四項內(nèi)容都要在公告里明確地表示,并且是缺一不可。在征地公告出來的45天之內(nèi),當?shù)氐膰辆忠獣嘘P(guān)部門根據(jù)批準的征地方案,擬征地補償安置方案要予以公告。

征地補償安置方案的公告里邊內(nèi)容要包括:第一,本集體經(jīng)濟組織被征用土地的向位置、地類面積以上附著物和青苗的種類啊數(shù)量啊需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。第二,就是土地補償費用的標準數(shù)額,支付對象和支付方式。第三,安置補助費的標準數(shù)額,支付對象和支付方式以及地上附著物青苗的補償標準支付方式,農(nóng)業(yè)人口相應(yīng)人員的安置途徑,其他有關(guān)補償?shù)南癃剟畹鹊纫恍┚唧w措施都要做出詳細的書面告知。

如果上面這些剛剛公告的補償安置方案,村民又有了不同的意見要求聽證的,認為這個補償安置方案沒有辦法維持現(xiàn)有的生產(chǎn)、生活以及居住的水平,就完全可以要求聽證。當?shù)氐膰辆謶?yīng)當要舉行聽證會,根據(jù)被征地權(quán)利人的意見,確實需要修改征地補償方案的,要依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的整體方案來進行修改。

征地補償安置方案最后要報市縣級主管部門審批的時候,報批材料里面一定要包括我們被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民的意見以及意見是否采納的情況的說明。如果舉行了聽證會的,還應(yīng)當要復(fù)制聽證會的筆錄都要放在一起進行上報,上報至市、縣級主管部門等待最后審批補償方案時,要附在一起。

在遇征地拆遷時,一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中,專業(yè)的律師至關(guān)重要。

如果在征地拆遷過程中,對安置補償有異議,可以怎么做呢?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議,6個月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強拆,要在知道強拆之日的6個月內(nèi)提起訴訟。行政訴訟糾紛當然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補償條件,可以咨詢征地拆遷律師,或者請律師介入,運用法律知識與主管部門協(xié)商談判,爭取獲得公平、滿意的補償。

本文法律知識并不代表其法律建議,如遇同類問題應(yīng)當具體分析。

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